2025建筑外墙装修工程承包合同范本

2025建筑外墙装修工程承包合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系电话乙方（承包方）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方拟对位于市区路号的建筑的外墙进行装修工程（以下简称“本工程”），乙方具备相应的施工资质和能力，能够按照本合同约定完成本工程的施工任务为此，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称建筑外墙装修工程

1.2工程地点市区路号第1页共6页

1.3工程范围外墙装修，包括但不限于涂料涂装、石材干挂、瓷砖铺贴、外墙保温系统施工、线条装饰等，具体内容以双方确认的设计方案和施工图纸为准

1.4工程面积约平方米（最终以实际测量为准）第二条承包范围

2.1乙方承包范围（a）本工程设计图纸及双方确认的施工方案中明确的所有外墙装修施工内容；（b）材料的采购、运输、储存及施工所需的人工、机械设备等；（c）质量检测、验收及保修服务

2.2乙方不得将本工程的任何部分转包给第三方，如确需分包，须经甲方书面同意，并对分包工程的质量和进度负责第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延情形因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，工期相应顺延第四条质量标准

4.1本工程的质量要求（a）符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量规范和标准；（b）达到设计文件和甲方确认的施工图纸要求；第2页共6页（c）通过相关部门的验收，并取得相应的验收合格证明

4.2乙方应严格按照施工图纸和相关规范施工，确保材料的合格性和工艺的规范性施工过程中发现的质量问题，乙方应立即整改

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证、检测报告等第五条材料与设备

5.1乙方负责采购本工程所需的材料及设备，材料品牌、规格、质量需符合设计要求和相关标准，并经甲方书面确认

5.2乙方应提供材料的合格证明文件，包括但不限于质量证书、检测报告等，并在进场前报甲方查验

5.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不符合要求的，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用和工期延误由乙方承担第六条双方责任与义务甲方责任

6.1负责提供施工场地，确保施工条件具备；

6.2负责设计图纸的提供及确认，及时处理施工过程中的设计变更；

6.3按本合同约定支付工程款项；

6.4负责协调施工场地周边关系，为乙方施工提供便利乙方责任

6.5按照本合同约定的质量、工期完成施工任务；

6.6服从甲方的监督和管理，遵守施工现场的安全规范；

6.7负责施工现场的材料保管、设备维护及施工垃圾的清理；第3页共6页

6.8负责施工人员的安全管理和保险，施工期间发生的安全事故由乙方负责第七条工程价款与支付方式

7.1工程总造价人民币元（大写）

7.2付款方式（a）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（b）工程进度达到约定节点时，甲方支付合同总价的30%；（c）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的30%；（d）剩余的10%作为质保金，于质保期满后无质量问题时一次性支付

7.3甲方应按约定时间支付工程款项，逾期付款的，乙方有权顺延工期，且甲方需按每日%支付违约金

7.4本合同总价为固定价格，不受市场价格波动影响第八条工程验收与保修

8.1工程竣工后，乙方应提前7日通知甲方进行验收

8.2验收标准（a）符合设计文件和施工图纸要求；（b）符合国家及地方相关质量标准；（c）甲方书面确认的其他要求

8.3工程质量未达到约定标准的，乙方应无偿返工直至合格返工期间不计入工期，且不得向甲方主张任何额外费用

8.4质保期自工程验收合格之日起年质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内到场维修，维修费用由乙方承担第4页共6页第九条违约责任

9.1甲方违约责任（a）未按约定支付工程款项的，按每日%支付违约金；（b）无故解除合同的，需赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约责任（a）未按工期完成施工的，每延期一日，按合同总价的%支付违约金；（b）因施工质量问题导致返工或维修的，相关费用由乙方承担；（c）无故解除合同的，需赔偿甲方遭受的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同附件施工图纸材料清单质量标准与验收要求其他约定文件以上为《2025建筑外墙装修工程承包合同范本》的全部内容，如需使用，请根据实际情况填写具体信息并签订正式合同第6页共6页。