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文本内容:
2025建筑外墙装修承包合同合同编号签订地点签订日期甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的（以下简称“本工程”）进行外墙装修施工，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程规模
1.4结构类型第二条承包范围乙方负责本工程外墙装修的所有工作，包括但不限于以下内容
2.1拆除原有外墙装饰材料；
2.2基层处理，包括但不限于清洁、修补、找平；第1页共5页
2.3外墙涂料施工，包括底漆和面漆；
2.4外墙保温材料的安装；
2.5装饰线条、石材、玻璃幕墙的安装；
2.6安全防护措施的搭建与拆除；
2.7其他与外墙装修相关的工程内容第三条工期
3.1总工期自本合同签订之日起，乙方应于日内完成本工程具体开工日期以甲方书面通知为准
3.2工期顺延如因不可抗力、甲方原因或设计变更导致工期延误，工期相应顺延，双方应另行协商确定新的工期
3.3工期进度乙方应按照甲方提供的工期计划进行施工，确保工程按期完成第四条质量要求
4.1执行标准乙方应按照国家及地方相关建筑装饰装修工程质量标准及规范进行施工，确保施工质量达到合格标准
4.2材料要求乙方应使用符合国家相关标准的材料，并提供相应的质量证明文件
4.3装饰效果乙方应确保外墙装修后的饰面平整、颜色均匀、线条流畅，符合甲方确认的设计方案
4.4质量责任乙方对施工质量负有全部责任，因施工质量导致的返工费用由乙方承担第五条工程价款
5.1合同总价本工程的合同总价为人民币元（大写元整）此价格为固定总价，除非发生设计变更或甲方要求增加工程内容，否则不予调整第2页共5页
5.2付款方式
5.
2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；
5.
2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款；
5.
2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%作为尾款
5.3付款时间甲方应在每次付款条件成就之日起日内完成支付
5.4发票乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票第六条双方权利和义务
6.1甲方权利和义务
6.
1.1负责提供施工场地及施工所需的相关资料；
6.
1.2负责监督乙方施工进度及质量，提出合理建议；
6.
1.3按时支付工程款项；
6.
1.4负责协调施工场地周边关系，为乙方施工提供便利条件
6.2乙方权利和义务
6.
2.1负责组织施工人员进行施工，确保施工安全；
6.
2.2负责施工材料的采购、运输、保管和使用，确保材料质量符合要求；
6.
2.3负责施工期间的安全防护措施，确保施工过程符合安全规范；
6.
2.4负责施工过程中产生的建筑垃圾的处理；
6.
2.5确保施工不影响甲方的正常办公或经营活动第七条验收第3页共5页
7.1中间验收施工过程中，乙方应按甲方要求进行中间验收，甲方应在接到乙方通知后日内进行验收，并签署书面确认文件
7.2竣工验收工程完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收甲方应在收到通知后日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》
7.3质量问题若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改期限由双方协商确定，但最长不得超过日第八条保修
8.1保修范围乙方施工的外墙装修工程，包括但不限于涂料、保温材料、装饰线条等
8.2保修期限自《竣工验收报告》签署之日起，外墙涂料工程保修年，保温材料工程保修年，装饰线条工程保修年
8.3保修责任在保修期限内，若因乙方施工质量导致的问题，乙方应免费进行维修或更换第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.
1.1甲方无正当理由不按时支付工程款项，每逾期一日，按未付金额的%向乙方支付违约金；
9.
1.2甲方无故要求终止合同，应赔偿乙方造成的全部损失
9.2乙方违约责任
9.
2.1乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金；第4页共5页
9.
2.2乙方施工质量不符合要求，经整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
9.
2.3乙方擅自将工程转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决
10.1双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认
11.3本合同自双方签字盖章之日起生效
11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表日期注本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，并由专业律师审核第5页共5页。
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