2025建筑工程专业分包合同（修订版）

2025建筑工程专业分包合同（修订版）合同编号签订地点签订日期发包人（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式分包人（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方将工程项目（以下简称“本工程”）的部分专业工程分包给乙方施工，乙方具备相应的资质和能力，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就本工程分包事项协商一致，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4分包范围第二条分包内容与范围第1页共5页

2.1分包工作内容乙方负责完成本工程中专业工程的设计、施工、竣工验收及保修工作，具体内容详见附件《分包工程内容明细表》

2.2分包范围内的工作量以双方确认的施工图纸、技术要求以及工程量清单为准

2.3乙方应当按照设计要求、施工规范和安全标准进行施工，确保工程质量和安全第三条工期要求

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3总工期日历天

3.4工期顺延情形因甲方原因、不可抗力或政府行为导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期具体顺延天数由双方签证确认第四条质量要求

4.1工程质量标准符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑结构工程施工质量验收规范》等相关法律法规及本工程设计文件要求，达到（优良/合格）标准

4.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起，乙方负责免费保修年，具体内容详见附件《工程质量保修协议》

4.3乙方应当严格按照施工图纸和技术要求施工，接受甲方的质量监督和检查如发现问题，乙方应立即整改，整改期间不得影响整体工期第五条计价方式与付款第2页共5页

5.1分包工程总金额人民币元（大写元整）该金额为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用

5.2付款方式

5.

2.1进度款乙方按月提交经甲方确认的工程进度报表，甲方在次月日内支付当月进度款的%，具体比例为合同总价的%

5.

2.2工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%

5.

2.3质量保修期满后，甲方支付剩余的%

5.3付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1负责本工程的总体协调、设计变更、进度控制和质量验收

6.

1.2按时支付合同约定的工程款，并在乙方提出合理请求时提供必要的协助

6.

1.3负责本工程的竣工验收及备案工作

6.2乙方权利与义务

6.

2.1按照合同约定的范围和内容完成施工任务，确保工程质量和安全

6.

2.2配合甲方的施工管理，服从甲方整体安排，及时提供相关技术资料和竣工资料

6.

2.3负责分包范围内材料的采购、验收、保管，确保材料质量符合设计要求和相关标准第3页共5页

6.

2.4按时足额支付分包人员的工资及福利，保障施工人员的合法权益第七条验收与交付

7.1工程验收乙方完成分包工程后，应当向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、质量检测报告等甲方在收到资料后日内组织验收

7.2工程交付工程验收合格后，乙方应当在日内将工程移交给甲方，并办理书面交接手续

7.3验收不合格的情形如验收不合格，乙方应当在甲方指定的期限内整改完毕，相关费用由乙方承担第八条违约责任

8.1工期违约如乙方未按合同约定的工期完成施工，每延误一日，乙方应当向甲方支付合同总价%的违约金，赔偿造成的损失

8.2质量违约如乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3付款违约如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应当向乙方支付逾期部分的‰的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，双方应当继续履行合同，不得因争议影响工程进度第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效

10.4本合同附件包括《分包工程内容明细表》、《工程质量保修协议》，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。