2025建筑工程分包合同最终版

2025建筑工程分包合同最终版合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订发包方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式分包方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方将工程项目的部分工程分包给乙方施工，为明确双方在施工过程中的权利义务关系，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4分包内容乙方负责完成工程的施工任务，具体内容详见本合同附件《分包工程范围及内容》第1页共7页

1.5工程质量要求乙方必须按照国家及地方相关建筑规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到标准

1.6工程工期乙方应按照甲方总体施工计划安排施工，确保工程在年月日前完成并通过验收第二条双方职责

2.1甲方职责

（1）向乙方提供施工图纸、技术资料及施工所需的主材和设备；

（2）负责施工现场的总体协调管理，提供必要的施工条件；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）监督乙方施工过程，提出整改意见

2.2乙方职责

（1）严格按照合同约定工期、质量要求完成施工任务；

（2）服从甲方的管理，接受监督检查；

（3）负责分包工程的施工安全，承担由此产生的责任；

（4）自行采购施工所需辅材、工具及设备，并确保材料质量符合规范要求

2.3双方共同责任

（1）共同遵守国家及地方的法律法规，确保工程合法合规；

（2）共同做好工程资料的整理与移交工作；

（3）共同承担工程验收合格后的保修责任第三条工期与进度

3.1工期安排第2页共7页乙方应按照甲方总体施工计划安排施工，确保工程在年月日前完成并通过验收

3.2工期顺延因以下原因导致的工期延误，经甲方确认后，工期可以相应顺延

（1）不可抗力因素；

（2）甲方未能按约定提供施工条件；

（3）设计变更或施工图纸调整；

（4）其他非乙方原因导致的停工

3.3违约责任若乙方无正当理由未能按期完成施工任务，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第四条工程质量与验收

4.1质量标准乙方施工质量必须符合国家及地方相关建筑规范、标准，并达到质量要求

4.2质量责任因乙方施工质量问题导致工程返工或修复的，相关费用由乙方承担，且工期不予顺延

4.3验收程序

（1）分部分项工程完成后，乙方应自检合格后通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到通知后日内组织验收；

（3）验收合格后双方签字确认，不合格部分由乙方限期整改

4.4工程保修第3页共7页乙方承诺对分包工程提供质量保修，保修范围及期限详见本合同附件《质量保修协议》第五条合同价款与支付方式

5.1合同价款本分包工程合同总价为人民币元（大写），含税，包含乙方施工所需的全部费用

5.2付款方式

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）进度款乙方按月向甲方提交施工进度报告，甲方按完成工作量的%支付进度款；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；

（4）质保金剩余合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

5.3结算方式工程竣工验收合格后，双方应按照实际完成工作量进行结算，结算金额不得超出合同总价

5.4材料设备本合同约定的材料和设备由甲方提供，具体品种、规格、数量详见合同附件《材料设备清单》第六条变更与签证

6.1变更程序施工过程中如需变更设计或调整施工内容，甲方应提前通知乙方，并以书面形式确认乙方应根据甲方要求进行调整第4页共7页

6.2签证管理因设计变更或施工条件变化导致的费用增减，双方应另行签订签证单，并作为合同补充文件

6.3价款调整签证确认后的费用调整应纳入工程结算，具体金额由双方协商确定第七条验收与结算

7.1工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

7.2工程结算双方应根据实际施工情况及签证文件进行结算，结算金额经双方确认后作为最终支付依据

7.3资料移交乙方应在工程验收后日内向甲方移交完整的工程资料第八条质量保修

8.1保修范围乙方承诺对分包工程提供质量保修，保修范围包括但不限于

8.2保修期限质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

8.3保修程序第5页共7页工程在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修

8.4保修费用因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款项，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金；

（2）未按约定提供施工条件，导致乙方停工的，应承担由此产生的损失

9.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成施工任务，每延误一日，按合同总价的‰支付违约金；

（2）施工质量未达到约定标准，应承担返工及修复费用；

（3）未按约定履行安全责任，导致安全事故的，应承担全部责任第十条争议解决

10.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

10.2争议解决期间在争议解决期间，双方应继续履行本合同，直至争议得到解决第十一条补充协议

11.1补充协议效力第6页共7页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2补充协议内容补充协议应明确具体事项，并经双方签字盖章确认第十二条附则

12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3其他事项甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期以上为《2025建筑工程分包合同》的范文，您可以根据实际情况填写具体信息第7页共7页。