2025建筑工程分包合同示范文本版

2025建筑工程分包合同示范文本整理版正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（分包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为工程项目（以下简称“本工程”）的总承包单位，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的分包事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细描述分包范围及具体工作内容）

1.4承包方式（如劳务分包、专业分包等）第二条分包工程范围第1页共5页

2.1分包范围（详细说明分包的具体内容，包括但不限于施工图纸、技术要求等）

2.2分包工程量（按合同要求列明工程量，可附详细清单）第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延条款因不可抗力、甲方原因或政府行为导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确认第四条质量标准

4.1工程质量要求（如符合国家相关标准、规范，或总承包合同约定的标准）

4.2质量验收按《建设工程质量管理条例》及总承包合同约定执行

4.3质量责任分包工程的质量问题由乙方负责，若因乙方原因导致质量问题，甲方有权要求返工或修复，费用由乙方承担第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价人民币元（大写元整）

5.2付款方式

5.

2.1分阶段付款按工程进度分期支付，具体节点为；第2页共5页

5.

2.2付款比例每期支付工程价款的%，剩余%竣工验收合格后结清

5.3付款时间甲方应在收到乙方提交的合格付款申请后日内支付相应款项第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1负责提供施工场地、施工图纸及相关技术资料；

6.

1.2负责协调总承包合同范围内与其他分包单位的配合工作；

6.

1.3按时支付合同价款；

6.

1.4监督乙方施工进度及质量，提出改进意见

6.2乙方权利与义务

6.

2.1严格按施工图纸、技术规范及总承包合同要求施工，确保工程质量；

6.

2.2负责分包范围内施工所需的人力、材料及机械设备；

6.

2.3遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全；

6.

2.4有权要求甲方按时支付合同价款第七条工程进度与验收

7.1工程进度乙方应按甲方要求的进度计划施工，定期向甲方提交进度报告

7.2中间验收分阶段施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收，验收合格后签署书面确认文件第八条安全施工

8.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全第3页共5页

8.2如发生安全事故，责任由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿损失并采取补救措施第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按应付款项的‰支付违约金；

9.

1.2因甲方原因导致工程停工的，应补偿乙方产生的实际损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1未按合同工期完成施工的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；

9.

2.2因施工质量问题导致返工或维修的，费用由乙方承担，且工期不顺延第十条变更与解除

10.1合同变更双方协商一致，可书面形式对本合同条款进行变更，变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力

10.2合同解除因乙方原因导致工期延误超过日，或施工质量严重不达标，甲方有权解除合同，且不承担任何责任；因甲方原因解除的，应提前天以书面形式通知乙方第十一条争议解决

11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完成并履行完毕后终止甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同附件分包工程图纸及技术资料工程量清单及计价方式其他约定的文件注本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共5页。