2025建筑工程分包版合同

2025建筑工程分包通用版合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式分包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方将（以下简称“工程项目”）发包给乙方进行施工、完成并交付使用，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4承包范围

1.5计划开工日期年月日第1页共5页

1.6计划竣工日期年月日

1.7工期总天数天第二条合同价款

2.1合同总价款为人民币元（大写）（含税），具体组成详见附件《合同价款明细表》

2.2付款方式第一期付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款；第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%作为进度款；第三期付款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为尾款

2.3付款方式应符合国家相关法律法规，并由甲方向乙方提供相应的发票后支付第三条发包人的义务

3.1甲方应按时提供工程所需的施工图纸、技术资料及施工场地，并确保施工现场具备开工条件

3.2甲方应按时支付合同约定的款项，并对乙方进场施工提供必要的协助

3.3甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督，发现问题及时通知乙方整改第四条分包人的义务第2页共5页

4.1乙方应严格按合同约定的工期、质量要求完成施工任务，并确保施工符合国家相关法律法规及行业标准

4.2乙方应自行组织施工队伍，配备合格的管理人员和技术工人，并做好施工现场的管理和维护工作

4.3乙方应严格按照安全生产规范施工，确保施工现场的安全，防止发生安全事故

4.4乙方应按时完成工程进度，不得无故拖延工期若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任第五条质量要求

5.1工程质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，并通过相关部门的验收

5.2如因乙方施工质量问题导致工程返工或修复，乙方应承担由此产生的全部费用及责任

5.3工程质量达不到约定标准的，甲方有权要求乙方整改，直至符合要求，且产生的费用由乙方承担第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全管理

6.2因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及赔偿费用

6.3乙方应为其施工人员办理相应的保险，并承担施工人员在施工过程中的工伤事故责任第七条验收与交付

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并提出验收申请第3页共5页

7.2甲方应在接到验收申请后日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收报告》

7.3验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新组织验收第八条变更与索赔

8.1在施工过程中，如需变更工程内容或设计，双方应另行签订《工程变更协议》，明确变更内容、价款及工期调整

8.2因变更产生的额外费用由甲方承担，但乙方应提供合理的变更支持文件

8.3乙方不得擅自对工程进行变更，否则视为违约，甲方有权要求乙方赔偿损失第九条违约责任

9.1若甲方未能按合同约定支付款项，逾期日以上的，每逾期一日，应按拖欠金额的%向乙方支付违约金

9.2若乙方未能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金，且不得以此为由要求延长工期

9.3若乙方在施工过程中存在质量问题或安全隐患，经甲方通知后未及时整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

10.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响工程进度第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附录《合同价款明细表》《工程变更协议》《竣工验收报告》（注以上内容为合同正文，具体内容需根据实际情况填写，所有空白处均为需要填写的内容）第5页共5页。