2025建筑工程合作合同范本示例

2025建筑工程合作合同范本示例正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称“发包方”），系依法注册的企业法人，住所地为，法定代表人，统一社会信用代码乙方（以下简称“承包方”），系依法注册的企业法人，住所地为，法定代表人，统一社会信用代码鉴于发包方拟将位于（以下简称“项目地点”）的（以下简称“项目”）发包给承包方进行施工建设，承包方同意接受发包方的委托，并按本合同约定完成项目施工双方经过友好协商，达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目内容（详细描述项目内容，包括但不限于建筑工程的范围、规模、结构等）

1.4项目总投资元（大写元整）

1.5项目工期自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天第二条合作方式第1页共6页

2.1发包方负责本项目的投资、规划、设计、审批及项目用地的土地使用权

2.2承包方负责本项目的施工建设，包括但不限于施工图纸的实施、材料的采购与供应、施工设备的租赁与使用、劳动力的组织与管理等

2.3本项目采用（包工包料/包工部分包料/其他）的方式进行合作第三条权利与义务

3.1发包方的权利与义务

3.

1.1负责本项目的立项、审批及施工许可等手续的办理，并承担相关费用

3.

1.2按照合同约定支付工程款，确保工程顺利进行

3.

1.3监督承包方的施工进度及质量，提出合理化建议

3.

1.4按时提供施工场地及相关设施，确保承包方能够正常施工

3.2承包方的权利与义务

3.

2.1按照合同约定及施工图纸的要求，按时、保质完成工程施工作业

3.

2.2严格遵守国家的法律法规及行业标准，确保施工安全，防止任何安全事故发生

3.

2.3负责施工现场的管理和维护，及时清理施工垃圾，保持施工现场的整洁

3.

2.4接受发包方的监督和检查，及时整改发现的问题第四条工程质量第2页共6页

4.1工程质量标准（如国家建筑标准、行业标准等）

4.2承包方应严格按照施工图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程达到约定的质量要求

4.3发包方有权对施工过程中的质量进行监督，承包方应配合发包方进行质量检查，并对发现的质量问题及时整改

4.4工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的竣工资料，并配合发包方进行竣工验收第五条工期管理

5.1承包方应按照合同约定的工期完成施工任务因承包方原因导致工期延误的，每延误一天，承包方应向发包方支付违约金元

5.2因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，承包方不承担由此造成的损失

5.3承包方应制定详细的施工进度计划，并报发包方备案发包方有权对施工进度进行监督，并提出调整意见

5.4工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收如发包方在接到通知后日内未进行验收，则视为工程已通过验收第六条合同价款与支付

6.1合同总价元（大写元整），包括但不限于施工费、材料费、设备租赁费等

6.2工程款支付方式

6.

2.1合同签订后，发包方支付合同总价的%作为预付款第3页共6页

6.

2.2工程主体结构完成并经发包方验收后，发包方支付合同总价的%

6.

2.3工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的%

6.

2.4余款%作为质保金，质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算质保期内无质量问题的，质保金予以退还

6.3承包方应在每笔款项支付前向发包方提供合法有效的发票第七条变更与索赔

7.1施工过程中，如需对施工图纸、工程内容或技术要求进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议变更引起的费用增减及工期变化，以补充协议为准

7.2因变更造成的经济损失，由双方协商后，按照公平原则进行分担

7.3承包方有权根据合同约定及实际情况提出合理化建议，发包方应认真考虑并及时回复

7.4承包方因变更遭受的损失，可向发包方提出索赔，双方应通过友好协商解决第八条验收与保修

8.1工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、材料合格证等

8.2工程验收应按照国家相关标准进行，发包方应在收到承包方验收申请后日内组织验收如未按时验收，视为验收合格第4页共6页

8.3工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算在保修期内，承包方应对工程出现的质量问题进行免费修复

8.4保修期内，发包方应负责日常维护及管理工作，如因发包方使用不当导致的问题，承包方不承担保修责任第九条违约责任

9.1承包方未按合同约定时间完成工程的，每延误一日，应向发包方支付违约金元

9.2承包方施工质量不符合约定标准的，发包方有权要求承包方返工，由此造成的损失由承包方承担

9.3发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付违约金元

9.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效及其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（发包方）名称（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签章日期年月日乙方（承包方）名称（盖章）法定代表人或授权代表签章日期年月日第6页共6页。