2025建筑工程合同管理制度

2025建筑工程合同管理制度第一条总则为了规范2025年建筑工程合同管理工作，明确各方权利与义务，保障工程顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合实际情况，制定本合同管理制度本制度适用于2025年所有建筑工程项目的合同管理工作第二条合同管理原则合同管理应当遵循合法性、公平性、透明性原则，确保合同内容合法合规，双方权利义务对等，签订过程公开透明合同管理机构应当建立完善的合同管理制度，确保合同签订、履行、变更、终止全过程得到有效监督第三条合同的签订

（一）合同签订前，应当对合同对方当事人的资质、信用状况、履约能力进行严格审查，确保其具备相应的资质和能力，能够按时履行合同义务审查内容包括但不限于营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明等文件

（二）合同内容应当明确工程范围、质量标准、工期要求、价款结算、支付方式、违约责任等核心条款合同条款应当具体、明确，避免模糊表述，确保双方对合同内容无歧义

（三）合同签订应当采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效合同文本一式两份，双方各执一份，并报合同管理机构备案第四条合同的履行第1页共3页

（一）合同履行过程中，双方应当严格按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同确需变更或解除的，应当协商一致，并签订书面补充协议补充协议应当经合同管理机构审核后生效

（二）承包方应当按照合同约定的质量标准、工期要求完成施工任务，确保工程质量和施工安全发包方应当按照合同约定支付工程款，及时提供施工所需的技术资料、场地以及其他必要条件

（三）工程竣工后，双方应当按照合同约定进行竣工验收验收合格后，发包方应当及时结算工程款并办理决算手续第五条合同的变更与解除

（一）合同变更应当在双方协商一致的基础上进行，变更的内容应当明确具体，并签订书面补充协议补充协议应当经合同管理机构审核后生效

（二）合同解除应当依法进行，双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同解除合同应当签订书面协议，并报合同管理机构备案第六条违约责任

（一）合同履行过程中，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

（二）违约金的具体数额应当在合同中明确约定，或由双方协商确定违约金不足以弥补实际损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失第2页共3页

（三）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任，但应当及时通知对方并提供相关证明文件第七条争议解决

（一）合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼

（二）争议解决过程中，双方应当继续履行合同义务，不得以争议为由影响工程的正常进行第八条合同档案管理

（一）合同管理机构应当建立完善的合同档案管理制度，对合同的签订、履行、变更、解除等全过程进行记录，并妥善保存相关文件档案内容包括但不限于合同文本、补充协议、签证、会议纪要、验收报告等

（二）合同档案应当真实、完整、准确，便于查阅和使用任何人查阅合同档案应当经过合同管理机构批准，并遵守保密规定第九条合同管理责任

（一）合同管理机构负责合同管理的组织、协调和监督工作，确保合同管理工作规范有序进行

（二）合同双方应当积极配合合同管理机构的管理工作，及时提供相关资料和信息，不得隐瞒或拖延第十条附则

（一）本制度未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策执行

（二）本制度自发布之日起实施，解释权归合同管理机构所有（正文结束）第3页共3页。