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文本内容:
2025建筑工程委托施工合同第一条总则本合同由发包人（以下简称“甲方”）和承包人（以下简称“乙方”）共同签订鉴于甲方委托乙方承担工程的施工任务，乙方同意按本合同约定完成施工工作双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特签订本合同第二条工程概况
2.1工程名称工程
2.2工程地点
2.3工程规模（包括但不限于建筑面积、结构类型、用途等）
2.4工程投资总额
2.5工程质量标准（如国家标准、行业标准或甲方另行要求）
2.6工程内容（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.
1.1负责提供施工场地，并确保场地具备施工条件
3.
1.2负责提供施工图纸、技术资料，并对其真实性和完整性负责
3.
1.3按照合同约定支付工程款，并及时办理相关签证和确认
3.
1.4监督乙方施工过程，发现问题及时通知乙方整改
3.
1.5负责组织工程竣工验收，并按合同约定支付剩余工程款第1页共5页
3.2乙方权利与义务
3.
2.1按照合同约定及甲方提供的图纸、技术资料进行施工，确保工程质量和工期
3.
2.2服从甲方的监督和管理，及时整改施工中发现的问题
3.
2.3负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合安全规范
3.
2.4负责施工期间的材料保管和设备维护，防止损坏或丢失
3.
2.5竣工后清理施工现场，并将工程移交给甲方第四条施工期限与进度
4.1开工日期
4.2竣工日期
4.3工期总天数
4.4工期顺延情形如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方有权申请工期顺延
4.5进度计划甲乙双方应共同制定施工进度计划，并定期检查执行情况第五条质量标准
5.1工程质量应符合国家和地方建筑规范、施工技术标准以及设计文件的要求
5.2乙方应严格按照图纸施工，不得擅自更改设计
5.3工程验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及有关专业规范
5.4因乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求返工，费用由乙方承担第六条合合同价款与支付方式
6.1合同总价款元（大写）第2页共5页
6.2付款方式
6.
2.1第一期工程款合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款
6.
2.2第二期工程款主体结构完成并通过验收后，甲方支付合同总价款的%
6.
2.3第三期工程款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%
6.
2.4质量保证金甲方保留合同总价款的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付
6.3付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后个工作日内完成支付第七条工程保修
7.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务
7.2质保范围包括但不限于地基基础、主体结构、防水防渗、设备安装等
7.3质保责任在质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应及时修复，费用由乙方承担第八条变更与索赔
8.1工程变更
8.
1.1变更申请甲方需变更工程内容或设计的，应提前以书面形式通知乙方，并提供变更资料
8.
1.2变更确认乙方应在收到变更通知后日内以书面形式确认，并提供变更后的施工方案和费用评估第3页共5页
8.
1.3变更费用双方应协商确定变更后的工程价款，签订补充协议
8.2索赔
8.
2.1索赔申请因非乙方原因造成的损失，乙方可在事件发生后日内向甲方提出索赔
8.
2.2索赔资料乙方应提供完整的索赔资料，包括损失证明、施工记录等
8.
2.3索赔处理甲方应在收到索赔资料后日内予以确认或提出异议，逾期未处理的视为认可第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.
1.1未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金
9.
1.2未按约定提供施工条件或技术资料，导致乙方停工的，甲方应赔偿乙方的实际损失
9.2乙方违约责任
9.
2.1未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金
9.
2.2工程质量不符合要求，乙方应返工直至合格，工期不予顺延第十条争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效发包人（甲方）名称地址法定代表人联系方式签订日期承包人（乙方）名称地址法定代表人联系方式签订日期本合同由甲乙双方共同签署，以资信守第5页共5页。
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