2025建筑工程承包合同书建筑工程承包合同书样本

2025建筑工程承包合同书建筑工程承包合同书样本建筑工程承包合同书样本合同编号**发包方（以下简称甲方）住所法定代表人联系电话承包方（以下简称乙方）住所法定代表人联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑工程承包事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4承包范围本工程的设计、施工、材料供应及竣工验收等，具体内容详见合同附件《承包范围说明》

1.5质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家相关规范执行，工程质量达到标准第二条合同工期第1页共6页

2.1计划开工日期年月日

2.2计划竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延情形因不可抗力、甲方原因或工程设计变更导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定顺延时间第三条合同价款与支付

3.1合同总价款人民币元（大写）

3.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；

（2）工程主体结构完成，甲方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；

（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

3.3付款时间每次付款应在甲方收到乙方开具的正式发票后个工作日内完成

3.4责任承担若甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担第四条双方责任与义务

4.1甲方责任第2页共6页

（1）负责提供施工场地及施工所需水、电、道路等基础设施；

（2）负责办理工程施工所需的审批手续及验收工作；

（3）按时支付合同约定的款项；

（4）协助乙方处理施工过程中与周边单位或居民的关系

4.2乙方责任

（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；

（2）负责施工期间的材料采购、设备维护及人员管理；

（3）遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；

（4）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料及竣工报告第五条工期延误

5.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

5.2因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，乙方有权要求延长工期或解除合同，甲方应承担相应责任第六条质量保修

6.1质保期限自工程竣工验收合格之日起年

6.2质保范围乙方承诺在质保期内对工程质量问题免费维修或更换，费用由乙方承担

6.3甲方通知乙方进行维修后，乙方应在小时内到达现场并完成维修第七条安全施工

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全施工方案，并配备专职安全员

7.2施工期间，乙方应为施工人员购买相关保险，并承担施工过程中的安全责任第3页共6页

7.3甲方有权对乙方的安全施工进行监督，发现问题有权要求乙方整改第八条材料与设备

8.1乙方应使用符合国家质量标准及合同约定的材料，提供材料合格证明，并经甲方验收确认

8.2甲乙双方对材料的使用发生争议时，应以国家相关标准及行业规范为准

8.3施工设备由乙方自备，设备完好性由乙方负责第九条竣工验收

9.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

9.2验收依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范

9.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

9.4若验收不合格，乙方应按甲方要求整改并承担相关费用第十条结算

10.1工程竣工验收合格后，双方应在日内完成结算

10.2结算依据合同约定的单价、工程量签证及国家相关计价标准

10.3结算报告经双方签字确认后，作为合同价款支付的依据

10.4若双方对结算结果有异议，应通过友好协商或法律途径解决第十一条违约责任第4页共6页

11.1任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿造成的损失

11.2因乙方施工质量不合格或工期严重延误，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

11.3因甲方未能按时支付款项或提供施工条件，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第十二条合同的变更与解除

12.1经双方协商一致，可书面形式对合同进行变更或解除

12.2下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方严重违反合同约定，且在收到通知后日内未改正的；

（2）乙方施工过程中发生重大安全事故或质量问题，导致工程无法继续进行的

12.3下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未能按时支付合同款项，且在收到通知后日内未履行支付义务的；

（2）甲方提供的施工条件存在重大缺陷，导致工程无法继续进行的第十三条争议解决

13.1双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

14.2本合同附件为合同的一部分，与合同具有同等法律效力

14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件承包范围说明材料清单施工图纸第6页共6页。