2025建筑工程承包合同协议

2025建筑工程承包合同协议正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将建筑工程发包给乙方，乙方同意承包该工程，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4承包方式

1.5工程范围本工程发包范围包括但不限于设计图纸所示的建筑主体、配套设施及相关附属工程，具体以双方确认的工程量清单或施工图纸为准第1页共5页第二条工程承包范围

2.1乙方负责完成本工程的设计、施工、竣工及保修工作，具体内容详见附件《工程量清单》或双方另行约定的技术文件

2.2乙方应按照国家相关法律法规及技术标准进行施工，确保工程质量和安全

2.3乙方不得将本工程转包或分包给不具备相应资质的第三方，否则视为违约第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天如遇不可抗力、政府行为、自然灾害或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的竣工日期第四条工程质量标准

4.1乙方应当按照国家及地方政府颁发的建筑工程质量标准、规范及施工图纸进行施工，确保达到设计要求和验收标准

4.2工程质量标准包括但不限于《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》GB/T50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》其他相关技术规范

4.3工程施工过程中，乙方应严格遵守甲方的指导和监督，确保施工符合设计意图和质量要求第2页共5页第五条材料与设备

5.1工程所需的主要材料及设备由乙方自行采购，但必须符合国家及行业标准，并经甲方书面认可后方可使用

5.2甲方提供部分材料或设备的，双方应另行签署《材料设备清单》，明确供货时间、规格、数量及质量要求

5.3乙方采购的材料及设备应提供合格证明文件，并经甲方或监理单位验收合格后方可使用第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按本合同约定支付工程款项，并及时提供施工场地及相关资料

6.2甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理的改进建议

6.3甲方应按约定的时间完成设计文件的审查、签证及竣工验收工作乙方的权利与义务

6.4乙方应按合同约定组织施工，确保工程按期、按质完成

6.5乙方应自行承担施工过程中产生的风险，包括但不限于施工安全、人员伤亡及机械损坏等

6.6乙方应为施工现场提供必要的安全设施，并为施工人员购买相关保险第七条工程价款与支付方式

7.1合同总价人民币元（大写）

7.2工程价款支付方式第3页共5页预付款合同签订后日内，甲方支付合同总价的%；进度款按月支付，每月日前，甲方支付上月完成工程量价款的%；竣工款工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款的%；保修金合同总价的%作为保修金，自竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性支付

7.3乙方应开具合法的税务发票，甲方凭发票支付工程款项第八条验收与保修

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织竣工验收

8.2验收标准符合国家及地方建筑工程质量标准；通过相关政府主管部门的验收备案；取得《建筑工程竣工验收备案表》

8.3保修期限地基基础和主体结构工程设计年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面5年；电气、管道及设备安装工程2年；装修工程1年保修期内，乙方应免费修复工程质量问题第九条违约责任

9.1甲方违约责任第4页共5页未按约定支付工程款项的，每逾期一日，按未支付金额的%向乙方支付违约金因甲方原因导致工程停工的，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失

9.2乙方违约责任未按合同工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金工程质量未达到约定标准的，经整改后仍未达标的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件包括《工程量清单》《材料设备清单》《施工图纸》等，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。