2025建筑工程承包合同协议书范本 广州建筑工程承包合同法律师陈鹏

2025建筑工程承包合同协议书范本--广州建筑工程承包合同法律师陈鹏合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在广东省广州市（以下简称“本工程所在地”）依法自愿签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式资质等级根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及广州市住房和城乡建设委员会的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就本工程承包相关事宜协商一致，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点第1页共6页

1.3工程范围（详细描述工程的具体范围，包括但不限于建筑、结构、机电、装饰装修等内容）

1.4工程内容（详细描述工程的具体内容，包括但不限于施工图纸所示的所有工作）

1.5工程规模（如建筑面积、投资金额等）第二条承包方式

2.1承包方式（可选包工包料、包工部分包料、包工不包料）

2.2承包范围（明确乙方承包的具体范围，与工程范围保持一致）第三条合同工期

3.1计划开工日期年月日

3.2计划竣工日期年月日

3.3总工期日历天（含法定节假日）

3.4工期顺延情形a.甲方未能按约定时间提供施工场地或施工条件；b.监理单位未能及时发出开工通知或确认施工图纸；c.不可抗力或其他非乙方原因导致的停工；d.甲方原因导致的工程变更或暂停施工

3.5乙方应严格按照合同工期组织施工，不得无故拖延如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任第四条合同价款与支付第2页共6页

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式a.预付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；b.进度款按月支付或按工程进度节点支付，具体支付比例为%；c.结算款工程竣工验收后，双方进行最终结算，甲方向乙方支付余款

4.3付款时间（详细约定每期付款的时间节点）

4.4付款方式（银行转账、支票、汇款等）

4.5乙方应提供合法有效的增值税专用发票，税率标准为%第五条工程质量与验收

5.1质量标准本工程质量标准为（如国家合格标准、优良标准等），具体以施工图纸、技术规范和施工验收标准为准

5.2材料要求乙方应使用符合国家和地方标准的建筑材料、构配件和设备，所有材料应提供质量证明文件，并经监理单位和甲方验收合格后方可使用

5.3施工要求乙方应严格按照施工图纸、技术规范和安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全第3页共6页

5.4验收程序工程完工后，乙方应通知甲方组织竣工验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

5.5质量保修乙方承诺对本工程质量承担保修责任，保修期限为年，具体以《建设工程质量管理条例》及相关规定为准第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务a.负责提供施工场地及相关资料，并确保施工条件具备；b.负责办理工程开工前的审批手续；c.负责监督乙方施工进度和质量，有权对乙方的施工行为提出整改要求；d.按约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付

6.2乙方权利与义务a.负责组织施工人员，严格按照合同约定完成工程任务；b.负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故；c.负责工程质量和材料质量的把关，确保工程符合设计和规范要求；d.配合甲方及监理单位进行工程验收和质量检查第七条变更与签证

7.1工程变更任何一方提出工程变更，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署《工程变更协议》变更内容应明确具体，并附相关图纸或说明第4页共6页

7.2现场签证施工过程中，若因甲方原因导致的停工、窝工或返工，乙方应向甲方提交签证申请，经甲方审核确认后，计入工程结算第八条违约责任

8.1甲方违约责任a.甲方未能按约定时间支付工程款，每逾期一日，按应付款项的‰支付违约金；b.甲方未能按约定提供施工场地或施工条件，导致乙方停工，甲方应赔偿乙方造成的实际损失

8.2乙方违约责任a.乙方未能按合同工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；b.乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延；c.乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期第6页共6页。