2025建筑工程承包合同协议条款工程文档范本

2025建筑工程承包合同协议条款工程文档范本合同协议书本合同协议书由以下双方于年月日在（地点）签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行（工程名称）建筑工程的施工建设，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就以下事项达成一致，签订本合同第一条承包范围

1.1乙方负责承建甲方委托的（工程名称）建筑工程，具体包括但不限于以下内容建筑工程的设计、施工、材料供应及相关服务；地基与基础工程；主体结构工程；屋面工程；第1页共6页装饰装修工程；水电安装工程；通风与空调工程；消防工程；其他与建筑工程相关的附属工程

1.2详细施工内容及技术要求以本合同附件《施工图纸》《技术规范》《工程量清单》为准，作为本合同的组成部分第二条工期

2.1工期总日历天数为天，自年月日开始，至年月日竣工

2.2工期顺延的情形甲方未能按时提供施工场地、图纸或施工条件；不可抗力事件；甲方要求的设计变更或工程增减；其他非乙方原因导致的停工乙方应在上述情况发生后日内向甲方提交书面通知，并附相关证明，甲方应在收到通知后日内予以确认或提出修改意见

2.3工期延误的违约责任因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并承担由此造成的直接损失若工期延误超过日，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失第三条质量要求第2页共6页

3.1工程质量标准符合国家及地方建筑工程质量标准；达到（质量等级，如合格、优良）；满足设计文件及图纸要求

3.2质量保证金合同总价的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保留年若在保修期内出现质量问题，甲方有权从保证金中扣除修复费用，不足部分由乙方承担第四条安全施工

4.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定安全施工方案，落实安全防护措施，确保施工期间的安全

4.2乙方应为其现场施工人员投保建筑施工意外伤害保险，费用由乙方承担

4.3因乙方原因发生安全事故，责任由乙方承担，并赔偿由此造成的损失

4.4甲方应提供必要的安全施工条件，并对乙方的施工安全进行监督第五条项目经理

5.1乙方指派（姓名）担任项目经理，负责全面协调、管理工程施工项目经理的职责包括但不限于组织施工，确保工程质量和工期；与甲方进行技术、进度、质量交涉；处理与工程相关的事务

5.2项目经理因故不能履行职责时，需提前日向甲方提出书面申请，并征得甲方同意后方可更换未经甲方同意，乙第3页共6页方擅自更换项目经理的，每更换一次，乙方需向甲方支付违约金人民币元第六条合同价款与支付方式

6.1合同总价为人民币元（大写），包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润及相关税费等乙方完成承包范围内所有工作的费用

6.2合同价款支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；工程进度款按（月/季度）支付，每期支付上月（或季度）完成工程量的%；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款的%，计人民币元；质量保证金按本合同第三条第

3.2款执行

6.3乙方应在每月日前向甲方提交上月的工程进度确认单，经甲方审核后支付工程进度款

6.4甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，按应付未付金额的‰向乙方支付违约金第七条施工进度计划

7.1乙方应在进场前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后作为合同附件

7.2乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成

7.3若乙方施工进度滞后于计划，应立即采取赶工措施，确保工期目标的实现第4页共6页第八条竣工验收与质保

8.1工程竣工后，乙方应提前日向甲方提交竣工报告，并组织竣工验收

8.2竣工验收标准工程满足设计文件和图纸要求；符合国家及地方建筑工程质量标准；通过相关部门的验收

8.3竣工验收通过后，双方应签署《竣工验收报告》

8.4工程质保期为年，自竣工验收合格之日起计算质保期内，若出现因乙方施工质量导致的问题，乙方应免费修复第九条双方权利与义务

9.1甲方权利与义务负责提供施工场地、设计图纸及相关资料；负责协调与工程相关的外部关系；按合同约定支付工程款；参与工程的监督检查及竣工验收

9.2乙方权利与义务按合同约定完成施工任务；接受甲方的监督检查，及时整改不合格部分；确保施工安全，做好文明施工；保护已完工程，防止损坏或丢失第十条违约责任第5页共6页

10.1合同签订后，任何一方不得无故解除合同，否则需向另一方支付合同总价的%作为违约金，并赔偿由此造成的损失

10.2乙方未按合同约定完成施工任务的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿损失

10.3甲方未按合同约定支付工程款的，应按本合同第

6.4款承担违约责任第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括但不限于《施工图纸》《技术规范》《工程量清单》，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分，具体内容根据实际情况填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。