2025建筑工程承包合同标准模板

2025通用建筑工程承包合同标准模板合同编号工程名称工程地点发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方承包甲方的建筑工程事宜达成一致，并签订本合同第一条项目概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容包括但不限于土建、安装、装饰装修等，具体详见本合同附件《工程范围及内容清单》

1.4工程规模

1.5投资金额（人民币大写元）

1.6计划开工日期，计划竣工日期，总工期为天第二条合同总价

2.1本合同采用固定单价合同形式，合同总价为（人民币大写元），其中包含但不限于工程费、临时设施费、安全文明施工措施费、材料费、人工费、机械费等

2.2单价及工程量计算方式详见本合同附件《工程量清单》第1页共5页

2.3本合同总价已包含增值税，乙方需开具符合国家规定的增值税专用发票第三条发包方的义务与责任

3.1甲方负责提供本工程的施工场地，并确保施工场地具备开工条件，包括但不限于完成场地平整、道路畅通、水电供应等

3.2甲方应依法办理本工程所需的各项审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并提供相关文件给乙方

3.3甲方应按时支付工程款，不得无故拖延工程款支付方式及时间详见本合同第五条

3.4甲方应配合乙方进行施工，提供必要的协助和支持，包括但不限于协调施工现场周边关系、提供施工图纸和技术资料等第四条承包方的义务与责任

4.1乙方应按照本合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务，并确保工程符合国家相关法律法规及技术标准

4.2乙方应制定详细的施工组织设计和进度计划，报甲方备案，并严格按照施工组织设计和进度计划进行施工

4.3乙方应确保施工安全，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故若发生安全事故，乙方应承担相应的责任，并及时处理

4.4乙方应保证工程质量和施工进度，不得无故拖延工期若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿损失

4.5乙方应妥善保护施工现场的设备、设施及材料，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿

4.6乙方应按本合同约定的时间提交完整的竣工资料，并协助甲方进行验收工作第2页共5页第五条工程款支付

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付时间预付款合同签订后日内，支付合同总价的%；进度款每完成%工程量，支付合同总价的%；竣工款工程竣工验收合格后日内，支付合同总价的%；质保金质量保修期满后日内，支付合同总价的%

5.3工程款支付条件乙方需提供甲方认可的工程进度报告；乙方需提供合法有效的增值税专用发票

5.4若乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求，甲方有权扣减相应工程款第六条工程质量与验收

6.1工程质量标准符合国家相关法律法规及技术标准，并通过相关主管部门的验收

6.2工程验收程序隐蔽工程验收乙方应提前小时通知甲方进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一道工序；中间验收按合同约定的时间进行中间验收，验收合格后方可进行后续施工；第3页共5页竣工验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》

6.3质量保修乙方对本工程承担质量保修责任，保修期为年，保修范围包括但不限于主体结构、防水工程、装饰装修工程等

6.4质量问题处理若在保修期内发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1合同变更若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2合同解除若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1工期违约责任若乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一日，乙方需向甲方支付违约金元

8.2质量违约责任若乙方提供的工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担；若返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3工程款违约责任若甲方未按合同约定的时间支付工程款，每拖欠一日，甲方需向乙方支付违约金元

8.4安全违约责任若乙方在施工过程中发生安全事故，除承担相应责任外，每发生一起安全事故，乙方需向甲方支付违约金元第4页共5页第九条争议解决

9.1若本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充协议

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同在双方履行完合同义务后自动终止甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件工程范围及内容清单工程量清单施工图纸其他相关文件**注**本合同中未填写的内容，由甲乙双方协商确定，并填写在相应空白处第5页共5页。