2025建筑工程承包合同简化版范本

2025建筑工程承包合同简化版范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订发包方名称地址法定代表人联系方式承包方名称地址法定代表人联系方式鉴于发包方拟将建筑工程（以下简称“本工程”）发包给承包方，承包方同意按本合同约定的条件承包本工程，双方经友好协商，达成如下协议第一条项目概况工程名称工程地点工程规模工程内容本合同文件包括但不限於本合同协议书、中标通知书、投标文件、施工图纸、技术规范、工程量清单及其他相关文件第二条工程承包范围第1页共5页承包方负责完成以下工作按照本工程的施工图纸、技术规范及工程量清单完成本工程的施工任务负责本工程所需的材料、设备的采购、运输及保管负责本工程的竣工验收及保修期内的维修工作第三条合同工期总工期本工程的工期为天，自合同签订之日起计算开工日期年月日竣工日期年月日工期延误

（1）因发包方原因导致的工期延误，承包方有权要求延长工期，并获得合理补偿

（2）因承包方原因导致的工期延误，发包方有权要求承包方采取赶工措施，并承担相应的违约责任第四条质量标准工程质量必须符合国家或地方颁布的相关建筑工程质量标准及验收规范所用材料及施工工艺必须符合设计要求及合同约定工程竣工后，承包方应向发包方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等第五条合合同价款第2页共5页合同总价本工程的合同总价为人民币元（大写）付款方式

（1）合同签订后，发包方支付合同总价的%作为预付款

（2）工程进度达到%时，发包方支付合同总价的%作为进度款

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的%作为结算款

（4）剩余%作为质保金，于保修期满后无息支付第六条双方责任与义务发包方责任与义务按时支付合同约定的款项提供施工场地及相关设施，确保施工顺利进行及时审核承包方提交的施工图纸、技术方案及其他文件承包方责任与义务按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工严格执行国家及地方的安全生产、劳动保护等相关法律法规，确保施工安全负责施工现场的管理，包括但不限于人员安排、材料堆放及垃圾处理保护好施工现场及周边环境，避免对环境造成污染或破坏第七条工程进度款第3页共5页承包方应于每月日前向发包方提交上月的工程进度报告及工程量清单发包方收到报告后日内完成审核，并支付相应进度款违约责任

（1）发包方逾期支付进度款的，应按逾期金额的%向承包方支付违约金

（2）承包方未按合同约定完成施工任务的，发包方有权扣除相应款项，并要求赔偿损失第八条竣工验收工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料发包方应在收到申请后日内组织相关部门进行竣工验收验收合格后，双方签署竣工验收报告，并办理移交手续验收不合格的，承包方应在发包方指定的期限内完成整改，并承担相应费用第九条质量保修保修范围本工程的保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修及设备安装等保修期限自工程竣工验收合格之日起，本工程的保修期限为年在保修期内，如发现工程质量问题，承包方应于接到发包方通知后小时内到达现场并进行维修因承包方原因导致的质量问题，承包方应承担维修及相关费用第4页共5页第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任因承包方原因导致工期延误的，每延误一日，承包方应向发包方支付违约金人民币元因承包方施工质量不符合合同约定的，发包方有权要求承包方返工，并承担造成的损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得因争议影响工程的正常进行第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，发包方份，承包方份，均具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效发包方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日承包方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。