2025建筑工程承包商合同

2025建筑工程承包商合同第一条总则本合同由（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）于年月日在市区签订根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包工程相关事宜达成一致，并签订本合同第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模（包括但不限于工程占地面积、建筑面积、结构类型等）

2.4工程用途第三条工程承包范围

3.1承包范围乙方负责完成与本工程相关的全部施工工作，包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、二次结构、装饰装修、机电设备安装、防水工程等具体承包范围以本合同附件《承包范围清单》为准

3.2甲方保留对本工程承包范围的调整权，甲方有权根据工程实际需要调整乙方的承包范围，乙方应无条件配合并按时完成调整后的施工内容第四条合同工期第1页共7页

4.1总工期本工程总工期为日历天，自年月日开工，至年月日竣工

4.2关键节点工期乙方应按照甲方要求完成下列关键节点工期

（1）时间节点

（2）时间节点

（3）时间节点

4.3乙方应编制详细的施工进度计划，并在签订本合同后日内提交甲方确认乙方不得以任何理由拖延工期，否则乙方应承担相应的违约责任

4.4工期顺延情形因不可抗力、甲方原因或工程设计变更导致的停工，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交书面停工报告，并提供相关证明材料，甲方应在收到报告后日内书面确认工期顺延第五条工程质量标准

5.1工程质量要求乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量达到标准

5.2质量验收依据本工程的施工质量以《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业规范为依据，经甲方、监理单位（如有）及相关部门验收合格为准

5.3质量保修本工程的质量保修范围、期限及责任按《建设工程质量管理条例》及相关规定执行，乙方应承担保修期内的工程质量保修责任第2页共7页

5.4样板引路乙方应在施工前按照甲方要求完成样板施工，经甲方确认后方可进行后续施工第六条合同价款与支付

6.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写元整），包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等

6.2价款调整本合同签订后，若遇材料价格波动、政策性调整或其他不可抗力因素导致合同价款需要调整的，甲乙双方应另行协商确定调整方式，并签订补充协议未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整合同价款

6.3工程进度款支付乙方按月向甲方提交已完成工程量的报告，经甲方审核确认后，甲方按月支付乙方进度款，支付比例为已完成工程量的%

6.4工程竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料，甲乙双方应在日内完成竣工结算，并按结算结果支付剩余款项

6.5质保金甲方从应支付的工程款中扣留工程总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题的，甲方一次性无息退还乙方

6.6支付方式甲方以方式支付工程款，付款账户为（账户名，开户行，账号）第七条双方权利与义务

7.1甲方权利第3页共7页

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，有权要求乙方整改不符合合同约定的施工行为

（2）甲方有权对乙方的施工方案、技术措施提出修改意见，乙方应无条件采纳

（3）甲方有权要求乙方提供完整的施工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图纸等

7.2甲方义务

（1）甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖欠

（2）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水源、电源等

（3）甲方应按合同约定及时进行工程验收，并支付相应款项

7.3乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件

（3）乙方有权要求甲方及时验收工程

7.4乙方义务

（1）乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工行为合法合规

（2）乙方应按合同约定的工期、质量要求完成施工任务

（3）乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全，防止发生安全事故

（4）乙方应为施工人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等

（5）乙方应做好施工现场的环境保护工作，防止施工对周边环境造成污染第4页共7页第八条施工进度管理

8.1乙方应根据合同工期要求，制定详细的施工计划，并报甲方备案

8.2乙方应每月向甲方提交施工进度报告，说明本月完成的工程量及下月施工计划

8.3乙方应加强施工现场管理，确保施工进度符合合同要求，不得擅自停工或拖延工期

8.4若乙方未能按合同约定的工期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日%计算第九条工程验收与保修

9.1中间验收乙方应在每一分部工程完成后日内向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后日内组织验收

9.2竣工验收乙方应在合同约定的竣工日期前日内向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后日内组织验收

9.3工程保修乙方应按国家有关规定承担工程质量保修责任保修期内，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场进行维修第十条违约责任

10.1乙方违约责任

（1）若乙方未能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，乙方应按合同总价的%向甲方支付违约金，赔偿给甲方造成的实际损失第5页共7页

（2）若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工或修复，并承担返工或修复的全部费用，且工期不得顺延

（3）若乙方擅自停工或拖延工期，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失

10.2甲方违约责任

（1）若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应按未支付金额的%向乙方支付违约金

（2）若甲方无故解除本合同或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）地址法定代表人联系方式签字日期乙方（盖章）第6页共7页地址法定代表人联系方式签字日期第7页共7页。