2025建筑工程拆除补偿合同专业版

2025建筑工程拆除补偿合同专业版合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，协商一致签订甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据（项目名称）的建设需要，甲方需要对乙方所有的建筑工程项目进行拆除为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同第一条合同范围

1.1本合同涉及的拆除建筑物包括但不限于（具体建筑名称、地址、产权证号等），以下统称为“目标建筑”

1.2乙方确认目标建筑的所有权归属其所有，且不存在任何权属纠纷第1页共5页

1.3本合同约定的拆除工作范围包括但不限于目标建筑的全部结构、附属设施及相关土地上的附着物第二条拆除补偿

2.1双方同意按照（补偿方式，如货币补偿、置换补偿等）的方式进行补偿，具体补偿金额为人民币元（大写）

2.2甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付首期补偿款人民币元；剩余补偿款应于年月日前全部支付完毕

2.3乙方应提供合法有效的收款凭证，包括但不限于银行账户信息、发票等，以便甲方完成支付

2.4若乙方选择实物置换补偿，甲方将提供位于（具体地址）的建筑物或土地进行置换，置换面积为平方米，具体置换内容详见本合同附件第三条双方权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方负责组织目标建筑的拆除工作，并承担相应的拆除费用

3.2甲方应确保拆除工作符合相关法律法规及安全标准，避免对周边环境及建筑物造成损害

3.3甲方有权要求乙方配合拆除工作，并提供相关权属证明及资料

3.4甲方应在合同约定的期限内完成补偿款项的支付乙方的权利与义务

3.5乙方有权获得本合同约定的补偿第2页共5页

3.6乙方应配合甲方的拆除工作，包括提供目标建筑的相关资料、清空建筑物、移除可移动物品等

3.7乙方应确保目标建筑在拆除前处于安全状态，并采取必要措施防止拆除过程中出现安全事故

3.8乙方不得以任何形式阻碍拆除工作，否则应承担相应责任第四条拆除工作安排

4.1拆除工作预计于年月日开始，至年月日完成

4.2拆除工作由甲方委托具有资质的专业拆除公司进行，具体拆除方案详见本合同附件

4.3乙方应于年月日前完成目标建筑的清空工作，并将钥匙及相关资料移交给甲方

4.4拆除过程中产生的建筑垃圾由甲方负责处理，乙方不得自行处置第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

5.2若因政府规划调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，具体事宜以补充协议为准第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付补偿款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金第3页共5页

6.2若乙方未按约定时间配合拆除工作或清空目标建筑，导致拆除工作延误的，每逾期一日，应按补偿金额的‰向甲方支付违约金

6.3若因乙方原因导致拆除工作出现安全问题或纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿造成的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

7.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件目标建筑权属证明拆除方案第4页共5页补偿明细其他相关文件合同签署地点第5页共5页。