2025建筑工程施工专业分包合同模板

2025建筑工程施工专业分包合同模板工程名称工程地点分包工程内容合同编号签订地点签订日期甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（分包方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就本工程的专业分包事项协商一致，达成如下条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3分包工程内容（具体以双方确认的施工图纸、技术资料及工程量清单为准）第1页共7页

1.4工程质量要求符合国家及地方相关质量标准，并达到（明确质量目标，如优良工程等）

1.5工期要求乙方应于年月日前完成分包工程，并通过甲方及相关部门的验收第二条分包范围与内容

2.1分包范围（详细描述分包工程的具体部位或工序，如土建工程、机电安装、消防工程等）

2.2分包内容包括但不限于（详细列明分包工程的具体工作内容，如施工准备、材料采购、施工操作、质量检验等）

2.3分包方式乙方以（包工、包料、包工期、包质量、包安全）的方式完成本分包工程第三条工期与进度

3.1开工时间年月日

3.2竣工时间年月日

3.3工期总日历天数天

3.4工期延误若非因甲方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任，并按合同约定支付违约金

3.5甲方有权根据工程整体进度调整乙方的施工计划，乙方应予以配合第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准

（1）执行国家及地方现行建筑规范、标准及强制性条文；第2页共7页

（2）符合甲方及总包单位的质量要求；

（3）达到（具体质量目标）

4.2质量控制

（1）乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量；

（2）乙方应按规范进行施工，并做好每道工序的自检工作；

（3）甲方有权对乙方施工质量进行抽查，发现问题及时整改

4.3验收标准

（1）分部工程验收由甲方组织，乙方配合，按照规范要求进行验收；

（2）竣工验收由甲方组织，相关部门参与，乙方需提供完整的竣工资料

4.4质量保修

（1）乙方负责分包工程的保修工作，保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算；

（2）保修期间，乙方应按甲方通知及时修复质量问题，费用由乙方承担第五条安全施工与责任

5.1安全目标乙方承诺在施工过程中确保安全无事故，杜绝重伤及以上事故的发生

5.2安全管理

（1）乙方应建立安全管理制度，配备专职安全员，负责施工现场的安全监督；

（2）乙方应按规范对施工人员进行安全培训，并做好培训记录；

（3）乙方应为施工人员提供符合安全规范的防护用品，并确保其正确使用第3页共7页

5.3安全责任

（1）因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任；

（2）若因甲方原因导致的安全事故，甲方承担相应责任，并协助乙方处理善后事宜

5.4文明施工乙方应保持施工现场整洁，按甲方要求堆放材料、机具，并及时清理建筑垃圾第六条工程价款与支付

6.1合同暂定总价人民币元（大写）

6.2价款组成包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费

6.3付款方式

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）进度款按月支付，每月日前结算上月完成的工程量，支付至已完成工程造价的%；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，甲乙双方结算完成后，支付至合同总价的%；

（4）质保金合同总价的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性付清

6.4费用调整

（1）若施工过程中设计变更或工程量增减，双方应协商调整工程价款；

（2）调整后的价款需经甲方审核确认后生效第4页共7页

6.5税费乙方应承担与本分包工程相关的所有税费，并向甲方提供合规的税务发票第七条材料与设备

7.1材料供应

（1）乙方负责采购本分包工程所需的材料及设备，材料的品牌、规格、型号需符合设计要求及国家规范；

（2）乙方应提供材料的合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用

7.2设备管理

（1）乙方自带施工机具，需确保设备完好且符合安全规范；

（2）甲方提供大型机械的，乙方应按约定妥善使用，并承担使用期间的维护保养责任第八条双方权利与义务甲方权利与义务

8.1权利

（1）监督乙方施工进度、质量及安全；

（2）审核乙方提交的施工组织设计、技术方案及进度计划；

（3）组织工程的竣工验收，并按合同约定支付工程款

8.2义务

（1）按合同约定支付工程款；

（2）提供施工场地及相关资料；

（3）协调乙方与其他分包单位的施工关系乙方权利与义务

8.3权利

（1）按时获取工程款；第5页共7页

（2）拒绝甲方提出的违反安全规范或质量要求的施工指令

8.4义务

（1）按合同约定完成施工任务；

（2）配合甲方及总包单位的管理；

（3）自行承担因施工不当产生的后果第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付工程款的%支付违约金；

（2）若甲方无故终止合同，需赔偿乙方造成的损失

9.2乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；

（2）若乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，且工期不顺延；

（3）若乙方违反安全管理规定，导致安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同在工程保修期满且双方结清全部款项后终止甲方（盖章）法定代表人第6页共7页联系方式签订日期乙方（盖章）法定代表人联系方式签订日期合同附件施工图纸技术资料工程量清单其他相关协议或补充条款第7页共7页。