2025建筑工程施工合同书

2025建筑工程施工合同书合同编号-发包人（以下简称甲方），住所地，统一社会信用代码，法定代表人，联系方式承包人（以下简称乙方），住所地，统一社会信用代码，法定代表人，联系方式鉴于甲方拟将工程发包给乙方进行施工建设，乙方亦同意接受该工程的施工任务，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细描述工程范围及工作内容，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、设备安装工程及相关配套工程等）

1.4承包范围（具体界定乙方承包的范围，明确与其他承包商或分包商的分工界面）第二条合同期限与开工日期

2.1计划开工日期年月日

2.2计划竣工日期年月日

2.3合同工期总日历天数天第1页共6页

2.4具体开工日期以甲方发出的开工通知为准，乙方应严格遵守合同工期要求，不得无故拖延工期第三条工程质量标准

3.1乙方应按照设计文件、技术规范、施工图纸及国家现行的建筑工程施工质量验收标准进行施工，确保工程质量达到标准（如合格、优良等）

3.2工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等相关规范要求，并通过甲方、监理单位及相关部门的验收

3.3乙方应建立完善的质量管理制度，配备专职质量管理人员，确保施工过程中的每一个环节都符合质量要求第四条合同价款与支付方式

4.1合同总金额人民币元（大写）

4.2合同价款包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金及相关规费等，具体组成详见合同附件《工程量清单及报价表》

4.3工程款支付方式

（1）预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元

（2）进度款乙方按月向甲方提交已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月日内支付已完工程量对应工程款的%

（3）竣工验收款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%第2页共6页

（4）质保金保留合同总价的%作为工程质量保证金，质保期满后无质量问题一次性无息退还

4.4所有付款均通过银行转账方式支付，乙方向甲方提供符合国家税务机关要求的正式发票第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）负责提供施工场地、施工图纸及设计文件，并保证其真实、准确和完整性

（2）负责协调处理施工现场的外部关系，包括但不限于政府部门、周边居民等

（3）有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出整改要求

（4）按合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠

5.2乙方权利与义务

（1）严格按照合同约定工期、质量标准完成施工任务，确保施工安全和工程质量

（2）负责编制施工组织设计、施工方案，并报甲方批准后实施

（3）未经甲方同意，不得将本工程转包或分包给第三方

（4）负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故

（5）负责已完成工程的成品保护，直至工程验收合格并移交给甲方第六条工程验收与保修

6.1工程分部分项验收

（1）乙方应在施工过程中按规范要求进行分部分项工程的自检，并及时通知甲方和监理单位进行验收第3页共6页

（2）分部分项工程未经验收或验收不合格的，乙方不得进行下一工序施工

6.2竣工验收

（1）工程具备竣工验收条件后，乙方应提前日书面通知甲方组织验收

（2）竣工验收以《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业规范为依据，验收合格后双方签署《工程竣工验收报告》

6.3质量保修

（1）乙方承诺对本工程在质量保修期内承担质量保修责任，质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

（2）保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程以及其他约定的保修项目

（3）质保期内，乙方应在接到甲方或使用单位保修通知后小时内到达现场并进行修复，否则甲方可委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担第七条违约责任

7.1乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金，且不得以此要求延长工期或增加费用

（2）乙方提供的工程qualità未达到约定标准，除自行返工直至合格外，每发生一次质量事故或重大质量问题，应向甲方支付合同总价%的违约金第4页共6页

（3）乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失

7.2甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向乙方支付违约金

（2）因甲方原因导致工程停工或窝工，甲方应承担乙方遭受的直接损失，并相应顺延工期第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同在完成所有约定事项并履行完毕后自动终止第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于报备机关存档甲方（盖章）法定代表人日期乙方（盖章）法定代表人日期第5页共6页见证方（如有）见证方代表（签字）日期注本文仅为合同模板，具体内容需根据实际情况填写或调整，并经双方充分协商一致后签署生效第6页共6页。