2025建筑工程施工合同书样书

2025建筑工程施工合同书样书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将位于的建筑工程发包给乙方施工，乙方同意承接该工程为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一章工程概况第一条工程名称本工程名称为第二条工程地点本工程位于第三条工程内容及规模第1页共6页本工程包括但不限于（详细描述工程内容，如土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程等）工程总建筑面积为平方米第四条工程质量标准本工程的施工质量必须符合现行国家或地方标准，具体包括但不限于《建筑设计规范》（GB/T50001-2025）、《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB/T50202-2025）等若合同约定的施工标准高于国家标准，以合同约定为准第五条工程工期本工程工期为天，自年月日起至年月日止因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经双方确认后工期相应顺延第二章工程范围及内容第六条工程范围乙方负责完成本工程的全部施工内容，包括但不限于以下方面土建工程包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等；给排水工程包括但不限于给水管道安装、排水管道安装等；电气工程包括但不限于强电、弱电系统的安装与调试；消防工程包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等；其他约定的工程内容第七条施工要求乙方必须严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工；第2页共6页乙方应在施工前向甲方提供详细的施工组织设计和进度计划，经甲方书面确认后方可实施；施工过程中，乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保符合国家相关安全标准第三章工程质量与验收第八条质量要求本工程的质量目标为（如优良工程）；乙方必须使用符合国家或地方标准的材料和设备，材料进场前需提交相关质量证明文件，并经甲方或监理单位验收合格后方可使用；施工过程中发现的质量问题，乙方应立即采取补救措施，并承担由此产生的费用第九条验收标准工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图、质量检测报告等；工程验收以合同约定的质量标准和相关法律法规为依据，验收合格后双方签署《竣工验收报告》；若验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担相应费用第四章工程价款与支付第十条合同价款本工程合同总价为人民币元（大写元整）此价格为固定总价，除合同另有约定外，不因市场变化或其他因素调整第十一条工程款支付方式工程款按进度支付，具体支付节点为第3页共6页

（1）主体结构完成并通过验收后支付合同总价的%；

（2）机电设备安装完成并通过验收后支付合同总价的%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的%；

（4）剩余%作为质保金，于质保期满且无质量问题后一次性支付乙方应向甲方提供合法的发票，甲方在核实无误后按约定支付工程款第十二条工程结算工程竣工后，双方应在日内完成结算，并签署《工程结算协议》；结算依据包括合同约定、签证文件、竣工资料等第五章变更与索赔第十三条工程变更施工期间，若需变更设计或施工内容，甲方应书面通知乙方，乙方应无条件配合；变更引起的工程量或费用增加或减少，双方应另行协商确定，并签署补充协议；因变更导致的工期延误，双方应友好协商解决第十四条索赔若因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权提出索赔；索赔金额应包括直接损失和合理利润，具体计算方式由双方协商确定第六章工期管理第4页共6页第十五条工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；因甲方原因导致的工期延误，甲方应书面通知乙方顺延工期，并承担相应的责任第十六条加快施工若甲方要求提前工期，双方应协商确定赶工措施及相应费用；因加快施工产生的额外费用由甲方承担第七章工程保修第十七条质保期限本工程的质保期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算质保期内，若出现施工质量问题，乙方应免费修复第十八条质保范围质保范围包括但不限于合同约定的施工内容，不包括甲方使用不当或不可抗力造成的损坏第八章合同的生效与终止第十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二十条合同终止本合同在双方完成所有约定的义务后自动终止第九章争议解决第二十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第5页共6页第十章其他条款第二十二条通知与送达双方的联系地址以本合同所列为准，任何通知或文件应以书面形式送达对方，送达之日以对方签收之日起计算第二十三条合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为范本，具体内容应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并根据相关法律法规补充完善第6页共6页。