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文本内容:
2025建筑工程施工合同协议书合同协议书本合同协议书由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承包（工程名称）建筑工程施工事宜达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容
1.4工程规模
1.5承包范围
1.6计划开工日期2025年月日
1.7计划竣工日期2025年月日第1页共6页
1.8总工期天第二条双方的责任和义务
2.1甲方责任
2.
1.1负责提供工程所需的施工场地、图纸、技术资料及其他必要条件
2.
1.2负责办理工程开工前的批准手续，并支付相关费用
2.
1.3按合同约定支付工程款，不得无故拖延
2.
1.4负责协调工程现场的其他施工单位及其他相关单位的关系
2.2乙方责任
2.
2.1按照合同约定，组织施工人员、材料、设备，确保工程按计划进行
2.
2.2严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全、质量和进度
2.
2.3负责施工现场的管理，包括材料、设备的堆放和清理
2.
2.4负责工程竣工后的清理工作，确保施工现场整洁第三条施工组织设计和进度计划
3.1乙方应于本合同签订后日内提交施工组织设计和进度计划，经甲方确认后方可开始施工
3.2乙方应确保施工进度符合计划，并在施工过程中定期向甲方提交进度报告
3.3如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应责任，并赔偿造成的损失第四条工程质量要求
4.1工程质量应符合国家及地方的相关建筑规范和标准第2页共6页
4.2乙方应严格控制施工质量，确保建筑材料、施工工艺及竣工验收符合要求
4.3如因乙方施工质量问题导致工程需要返工或修复，乙方应承担相关费用及责任
4.4工程质量验收标准包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB
50204、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202等第五条安全施工责任
5.1乙方应确保施工现场的安全，采取必要措施防止工伤事故及其他安全问题的发生
5.2乙方应为其施工人员办理相关保险，费用由乙方承担
5.3如发生安全事故，乙方应第一时间通知甲方，并及时处理，承担相应责任第六条合同价款与支付
6.1合同总价为人民币元（大写）
6.2工程款支付方式
6.
2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；
6.
2.2工程基础部分完成后，甲方支付合同总价的%；
6.
2.3工程主体结构完成后，甲方支付合同总价的%；
6.
2.4工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款，即合同总价的%第3页共6页
6.3乙方应于每次付款前向甲方提交相应的发票及付款申请第七条竣工验收
7.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收
7.2竣工验收应包括但不限于以下内容
7.
2.1检查工程质量是否符合相关标准；
7.
2.2检查工程是否具备使用条件；
7.
2.3核对工程数量和质量是否与合同约定一致
7.3验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》
7.4若验收不合格，乙方应限期整改，整改费用由乙方承担，工期不顺延第八条质量保修
8.1乙方对所施工的工程质量负责，保修期内因施工质量问题造成的损坏，乙方应免费修复
8.2保修期限
8.
2.1地基基础和主体结构工程为设计年限；
8.
2.2屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙为5年；
8.
2.3供热、供冷系统为2个采暖期或供冷期；
8.
2.4电气系统、给水排水管道、设备安装为2年；
8.
2.5装修工程为1年
8.3保修期间，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修
8.4保修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外第九条变更和签证第4页共6页
9.1工程变更
9.
1.1任何工程变更均需由甲方书面通知乙方，并经双方确认后方可实施
9.
1.2变更后，双方应协商确定相应的工程价款和工期调整
9.
1.3因变更导致的额外费用由甲方承担，但因乙方原因导致的变更除外
9.2工程签证
9.
2.1施工过程中，如发生工程量增加或减少的情况，乙方应及时向甲方提出签证申请
9.
2.2签证需经双方确认后方可生效，作为工程结算的依据
9.
2.3乙方应在签证发生后日内提交签证资料，逾期提交的签证无效第十条不可抗力
10.1不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等
10.2如因不可抗力导致工程无法按期完成，双方应协商顺延工期，乙方不承担相应责任
10.3不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失
10.4不可抗力造成的费用增加由双方协商分担第十一条争议解决
11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼
11.2本合同适用中华人民共和国法律第十二条其他条款第5页共6页
12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期2025年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期2025年月日注本合同为范本，实际使用时需根据具体情况进行调整和补充第6页共6页。
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