2025建筑工程施工合同协议条件

2025建筑工程施工合同协议条件正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（发包人）（名称），住所，法定代表人，联系方式乙方（承包人）（名称），住所，法定代表人，联系方式鉴于甲方需要进行（工程名称）的建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细描述工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰等）

1.4承包范围（明确乙方承包的具体范围，如主体结构、二次结构、机电设备安装等）

1.5工程规模（如面积、长度、投资额等）

1.6工程质量标准（明确执行的国家标准、行业标准或地方标准）第1页共7页

1.7工期要求开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天

1.8合同价款人民币元（大写元整），详见附件《工程量清单》第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.

1.1负责提供施工场地，确保施工现场具备开工条件

2.

1.2负责办理本工程所需的批准手续和施工许可证

2.

1.3负责提供施工图纸、技术资料，并组织图纸会审和设计交底

2.

1.4按本合同约定支付工程款

2.

1.5对乙方施工进度、质量和安全进行监督，提出改进建议

2.2乙方权利与义务

2.

2.1按照施工图纸、技术规范和工期要求完成施工任务，确保工程质量达到约定标准

2.

2.2负责施工现场的安全管理，遵守安全生产法律法规，防止安全事故的发生

2.

2.3负责施工材料的采购和管理，确保材料符合相关质量要求

2.

2.4负责施工现场的环境保护工作，防止污染环境

2.

2.5按时提交竣工验收资料，协助甲方完成竣工验收

2.

2.6有权要求甲方按照约定支付工程款第三条工期第2页共7页

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3工期顺延情形

3.

3.1因甲方原因导致的停工，如未按时支付工程款、未提供施工场地或设计变更等，工期相应顺延

3.

3.2因不可抗力导致的停工，工期相应顺延

3.

3.3因第三方原因导致的停工，工期相应顺延

3.4乙方应在工期延误发生后日内向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后日内予以书面确认或提出修改意见

3.5工期延误责任

3.

5.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

3.

5.2因甲方原因导致工期延误的，甲方向乙方支付相应工期延误费用，具体费用由双方协商确定第四条工程质量

4.1工程质量标准执行（国家标准、行业标准或地方标准）

4.2质量要求

4.

2.1建筑材料和施工设备必须符合相关质量标准，并提供合格证明

4.

2.2施工过程中，乙方应接受甲方的抽查和检测，检测费用由乙方承担第3页共7页

4.

2.3工程隐蔽部分需经甲方确认后方可覆盖，甲方未及时确认的，乙方不得擅自覆盖

4.3质量保修

4.

3.1质保期限自工程竣工验收合格之日起，保修期为年

4.

3.2保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面防水、有防水要求的卫生间、外墙饰面等

4.

3.3在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修第五条工程价款与支付

5.1合同价款人民币元，详见附件《工程量清单》

5.2工程款支付方式

5.

2.1本合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元

5.

2.2工程进度款按月支付，每月日前乙方提交当月完成工程量的报表，经甲方审核后，甲方支付合同价款的%

5.

2.3竣工验收合格后，甲方支付合同价款的%，余款作为质量保修金

5.

2.4质量保修金人民币元，自保修期满之日起日内一次性支付

5.3逾期付款责任

5.

3.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，按未支付金额的‰向乙方支付违约金第4页共7页

5.

3.2乙方未按约定完成施工任务的，甲方有权扣减相应工程款第六条变更与签证

6.1变更程序

6.

1.1施工过程中，甲方需对施工图纸或工程内容进行变更的，应以书面形式通知乙方

6.

1.2乙方收到变更通知后，应在日内向甲方提交变更后的施工组织设计或施工方案，并说明对工期、造价的影响

6.

1.3变更确认后，双方签订《工程变更签证》

6.2变更费用

6.

2.1因甲方原因导致的变更，相应增加的费用由甲方承担

6.

2.2因乙方原因导致的变更，相应增加的费用由乙方承担

6.

2.3变更费用结算应在工程竣工后统一进行，具体金额以《工程变更签证》为准第七条竣工验收

7.1验收标准

7.

1.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、隐蔽工程记录、材料合格证明等

7.

1.2工程质量应达到约定的标准，甲方应在收到竣工资料后日内组织验收

7.

1.3验收合格后，双方签订《竣工验收报告》

7.2验收异议

7.

2.1若验收中发现质量问题，双方应协商解决，必要时可委托第三方检测机构进行检测

7.

2.2检测费用由责任方承担，检测结果作为验收依据第5页共7页第八条质量保修

8.1保修范围具体范围详见附件《质量保修书》

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，分别为

8.

2.1地基基础和主体结构工程年

8.

2.2屋面防水工程年

8.

2.3有防水要求的卫生间、厨房年

8.

2.4外墙饰面年

8.

2.5其他工程年

8.3保修责任

8.

3.1保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修

8.

3.2保修期内，因使用不当或自然灾害导致的质量问题，乙方不承担保修责任第九条违约责任

9.1乙方违约责任

9.

1.1工程质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担

9.

1.2工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

9.

1.3乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.2甲方违约责任

9.

2.1未按约定支付工程款的，每逾期一日，按未支付金额的‰向乙方支付违约金

9.

2.2因甲方原因导致的停工，相应增加的费用由甲方承担第6页共7页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。