2025建筑工程施工合同文件样本

2025建筑工程施工合同（通用）文件样本合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程的施工事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4承包范围

1.5工程规模

1.6合同工期第1页共7页开工日期年月日竣工日期年月日总工期日历天

1.7合同价款人民币元（大写）其中，暂列金额为人民币元，安全文明施工费为人民币元第二条合同文件组成下列文件作为本合同组成部分本合同协议书；专用合同条款；通用合同条款；技术规范与要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；甲方提供的其他文件上述文件若有冲突，以《专用合同条款》为准第三条双方责任与义务

3.1甲方责任甲方应履行以下义务按时提供施工图纸、技术资料及其他必需文件；按合同约定支付工程款；协调施工现场的其他施工单位，确保施工条件；第2页共7页及时签证确认工程量；履行质量监督职责，确保工程质量符合规范要求

3.2乙方责任乙方应履行以下义务按合同约定的质量、工期、安全标准完成工程施工；严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全；负责施工现场的管理，包括材料、设备的堆放及清理；按时提交签证申请，确保资料的真实性和完整性；承担保修期内的维修责任，确保工程质量和安全第四条工期

4.1开工时间乙方应于年月日进场施工，年月日开始正式施工

4.2竣工时间乙方应于年月日完成全部施工，并通过甲方验收

4.3工期顺延若因下列原因导致工期延误，乙方有权申请顺延不可抗力事件；甲方未能按时支付工程款；施工场地未能按时交付；图纸、技术资料或施工条件的变更；材料或设备未能按时供应第3页共7页乙方应在事件发生后日内向甲方提交书面报告，并提供相关证明材料经甲方确认后，工期相应顺延

4.4赶工措施若乙方因自身原因未能按期完成施工，应采取赶工措施，费用由乙方自行承担，工期不予顺延第五条质量要求

5.1执行标准本工程执行国家及地方现行施工规范和质量标准，具体包括但不限于《建筑施工质量验收统一标准》；《混凝土结构工程施工质量验收规范》；《建筑装饰装修工程质量验收规范》

5.2材料与设备乙方使用的材料及设备应符合合同约定及设计要求，并提供合格证明甲方有权对进场材料进行抽检，费用由乙方承担若抽检不合格，乙方应立即更换，工期不予顺延

5.3质量保修乙方承诺在工程交付后年内承担质量保修责任，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房及外墙饰面工程第六条工程款支付

6.1支付方式甲方按以下方式支付工程款合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款；第4页共7页工程进度达到%时，支付至合同总价的%；工程竣工验收合格后日内支付至合同总价的%；质保金为合同总价的%，于年月日支付

6.2支付条件乙方应在每月日前提交月度付款申请，并附带已完成工程量的签证单及相关证明材料甲方应在收到申请后日内完成审核并支付款项

6.3违约责任若甲方未能按期支付工程款，乙方有权暂停施工甲方应按逾期支付金额的‰/日支付违约金，但乙方不得以此要求解除合同第七条验收与交付

7.1验收标准工程完工后，甲乙双方应按照国家及地方标准进行验收，并签署《竣工验收报告》

7.2验收程序乙方应在工程完工后日内向甲方提交验收申请；甲方应在收到申请后日内组织验收；若验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担相关费用；验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，工程正式交付第八条保修与维护第5页共7页

8.1质保期限质保期为年，自工程交付之日起计算

8.2保修范围质保范围包括因施工质量导致的结构损坏、渗漏、脱落等问题

8.3保修程序若工程在质保期内出现质量问题，乙方应自接到通知之日起日内完成维修若因乙方原因未能及时维修，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除第九条违约责任

9.1乙方违约若乙方未能按期完成施工，每逾期一日，应按合同总价的‰支付违约金；若施工质量不符合要求，乙方应立即整改，并承担相关费用

9.2甲方违约若甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金；若甲方未能提供施工条件或图纸，工期相应顺延

9.3其他违约情形若一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任第十条争议解决

10.1双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第6页共7页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同签署地点（城市/地区）第7页共7页。