2025建筑工程施工合同的主要特点是什么？

2025建筑工程施工合同的主要特点是什么？合同编号签订地点签订日期发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）为明确双方在建筑工程施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行并达到预期目标，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合具体施工条件和要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4结构类型

1.5工程范围

1.6工程质量标准符合国家现行《建筑工程施工质量验收规范》及相关行业标准，并达到（如合格、良好、优良等）等级

1.7工程承包方式（如包工包料、包工不包料等）

1.8工程期限开工日期为，竣工日期为，总工期为天第1页共7页

1.9工程合同价款人民币元（大写元整），单价为元/平方米，总价款为元第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.

1.1负责提供施工场地，确保具备开工条件，并在开工前向乙方提供施工图纸、技术资料及其他必要文件

2.

1.2负责协调施工现场的外部关系，包括但不限于政府部门、周边单位及居民，为乙方施工创造良好的环境

2.

1.3按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒付

2.

1.4负责工程的整体管理与监督，定期对工程质量、进度、安全进行检查

2.

1.5有权对乙方的施工方案提出修改意见，但需双方协商一致后方可实施

2.

1.6甲方应按合同约定提供材料或设备，若未能按时提供，应承担相应责任

2.

1.7对乙方的施工进度、质量和安全提出要求，并有权要求乙方整改不符合合同约定的部分

2.2乙方的权利与义务

2.

2.1按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程达到预期目标

2.

2.2严格遵守国家及地方的建筑法律法规、安全规范和行业标准，确保施工过程中的安全、质量和进度

2.

2.3负责施工现场的管理，包括材料堆放、施工人员调度、机械设备的使用和维护，确保施工现场整洁、有序第2页共7页

2.

2.4按照合同约定的施工方案进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自改变施工方案或设计

2.

2.5负责施工期间的环境保护工作，采取有效措施防止扬尘、噪声、固体废物等对周边环境造成污染

2.

2.6乙方有权要求甲方按时支付工程款项，若甲方无故拖延或拒付，乙方有权暂停施工或采取其他合理措施维护自身权益

2.

2.7乙方应为施工现场的施工人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等，并承担施工期间因乙方原因造成的人员伤亡责任第三条工期与进度

3.1工期要求乙方应按本合同约定的开工日期和竣工日期完成施工任务，总工期为天

3.2工期延误若因甲方原因（如设计变更、材料供应延迟、施工现场不具备开工条件等）导致工期延误，甲方应书面通知乙方并顺延工期若因乙方原因（如施工组织不当、技术问题、人员不足等）导致工期延误，乙方应承担相应责任，并按合同约定支付违约金

3.3工期提前若乙方提前完成施工任务，经甲方验收合格后，乙方有权获得相应的奖励或费用补偿，具体奖励标准由双方另行协商

3.4进度管理乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的监督和检查第四条工程质量与验收

4.1质量标准本工程的质量标准为，具体要求应符合国家及地方现行规范第3页共7页

4.2材料要求乙方应使用符合国家及行业标准的材料，所有材料应有质量证明文件，并经甲方书面确认后方可使用

4.3隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在施工完毕后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内进行验收若甲方未按时验收，乙方有权自行验收并继续施工，相关责任由甲方承担

4.4竣工验收工程竣工后，乙方向甲方提交竣工报告，甲乙双方共同组织验收若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不计工程款

4.5质量保修乙方应对本工程提供质量保修服务，保修期限为年，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙防渗漏工程等第五条安全施工与文明施工

5.1安全施工乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全若发生安全事故，由乙方承担相应责任，甲方应协助乙方处理相关事宜

5.2文明施工乙方应保持施工现场整洁、有序，按甲方要求堆放材料和机具，减少施工对周边环境的影响

5.3人员管理乙方应对其施工人员进行入场教育，确保施工人员遵守施工现场管理制度，不得违反甲方及相关部门的规定第六条工程款支付与结算

6.1工程款支付甲乙双方约定采用支付方式，工程款支付分为个阶段，具体支付时间和金额如下第一阶段合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元第4页共7页第二阶段工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元第三阶段工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元第四阶段质保期满后，甲方向乙方支付剩余的%，即人民币元

6.2工程款结算工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交完整的结算资料，甲方应在接到结算资料后日内完成审核，并按合同约定支付剩余工程款

6.3兑换与支付方式所有工程款支付应通过银行转账方式结算，双方应提供有效的银行账户信息第七条变更与签证

7.1设计变更若施工过程中需要进行设计变更，甲方应书面通知乙方，并提供变更图纸或说明双方应协商确定变更后的工程量、单价及工程款，并签订补充协议未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行设计变更

7.2现场签证施工过程中，若因甲方原因导致增加或减少工程量，双方应现场签证，并由甲方确认后生效签证内容应详细记录变更原因、时间和影响，作为结算依据第八条违约责任

8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付工程款，或因甲方原因导致工期延误，甲方应按日向乙方支付违约金，具体违约金标准为元/天第5页共7页

8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成施工任务，或因乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付违约金，具体违约金标准为元/天

8.3质量责任若乙方施工质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改，由此造成的损失由乙方承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向（如工程所在地人民法院）提起诉讼

9.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响施工进度第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括施工图纸、技术要求、材料清单、签证单等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人委托代理人联系电话签订日期乙方（盖章）法定代表人第6页共7页委托代理人联系电话签订日期附件施工图纸技术要求材料清单签证单备注合同内容请根据实际需求和相关法律法规补充完善第7页共7页。