2025建筑工程施工合同范本专业版范文

2025建筑工程施工合同范本专业版范文正文本合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方因工程建设需要，委托乙方进行（工程名称）的施工工作，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，并结合工程实际情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一章总则第一条合同性质本合同为建筑工程施工合同，适用于境内建筑工程施工活动双方就工程的施工范围、质量标准、工期要求、价款支付等内容达成一致，具有法律约束力第1页共9页第二条合同文件的构成本合同由以下文件构成本合同协议；投标文件（若有）；甲方提供的设计文件、图纸和技术要求；双方确认的工程量清单、报价单；国家或地方相关法律法规、标准规范以上文件若存在冲突，以本合同协议为准第三条合同术语的定义本合同中使用的术语，除另有约定外，应具有如下含义工程指（工程名称）及其相关配套设施施工场地指甲方提供的用于工程施工的场地隐蔽工程指在施工过程中将被覆盖或无法直接观察的工程部分质量保修期指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限第二章工程概况第四条工程地点工程位于（城市/地区），具体地址为第五条工程内容工程内容包括但不限于土建工程包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内exterior装修工程等；第2页共9页安装工程包括但不限于给排水、电气、暖通、消防等系统安装；其他工程包括但不限于（如围墙、道路、绿化等）具体以双方确认的设计文件、图纸和技术要求为准第六条工程范围双方确认，乙方承包的范围为（详细范围描述），不含（若有）若因设计变更或甲方要求调整施工范围，双方应另行签订补充协议第三章双方责任和义务第七条甲方的责任和义务按合同约定支付工程价款；提供施工场地和必要的施工条件，包括但不限于施工用水、电及临时设施；及时提供设计文件、图纸和技术资料，并保证其真实、准确和完整性；指派（职务）为甲方代表，负责与乙方的日常沟通和协调；及时组织工程验收，并签署书面验收意见；负责办理与工程相关的批准、许可和备案手续，费用由甲方承担第八条乙方的责任和义务按合同约定完成工程的施工，确保工程质量符合设计文件和相关标准规范；第3页共9页组织具备相应资质的施工队伍进场施工，确保施工人员持证上岗；严格执行国家和地方的安全生产、文明施工规定，落实安全防护措施，确保施工现场安全；保护施工场地内的文物、古迹、障碍物及其他甲方指定的保护对象；指派（职务）为乙方代表，负责与甲方的日常沟通和协调；未经甲方书面同意，不得将承包范围内的任何工程分包；负责工程的竣工验收申请，并提供完整的竣工资料第四章工期和进度第九条开工和竣工时间工期总日历天数为天，自年月日开工，至年月日竣工；甲方因设计变更或不可抗力原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确认；乙方应在开工前日提交详细的施工进度计划，经甲方确认后作为合同工期的依据第十条工期延误的责任因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元；因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求延长工期并相应顺延，且有权要求补偿造成的直接损失；第4页共9页工期延误后，若影响到后续工程的顺利进行，双方应协商调整施工计划第五章质量要求第十一条质量标准工程质量应符合国家和地方现行的建筑标准及规范要求；乙方应建立完善的质量管理制度，确保施工过程符合质量要求；工程竣工后，乙方应提交完整的质量保证资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图纸等第十二条质量保修工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；在保修期内，若出现质量问题，乙方应接到通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担；因不可抗力或使用不当造成的质量问题，乙方不承担责任，但可协助修复，费用由责任方承担第六章安全施工和文明施工第十三条安全生产乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程安全；乙方应为施工人员提供符合要求的安全防护装备，并定期进行安全培训；施工过程中发生的安全事故，由乙方负责处理，并承担由此产生的全部责任和费用；甲方有权利对乙方的安全生产管理进行监督，发现问题及时通知乙方整改第5页共9页第十四条文明施工乙方应保证施工现场整洁有序，采取有效措施控制扬尘、噪音、废弃物等对环境的影响；施工结束后，乙方应清除施工场地内的垃圾，并恢复场地原状（或达到甲方要求）；未经甲方书面同意，乙方不得在施工场地内随意排放污水、垃圾或其他污染物第七章工程价款与结算第十五条合同价款本合同的合同总价为人民币元（大写）；该价格已包含施工所需的材料费、人工费、机械费、管理费、利润等费用，除另有约定外，不予调整；若因设计变更或工程量增减导致合同价款变化，双方应另行协商确定第十六条价款支付工程进度款按照工程进度支付，具体支付节点为

（1）（如基础工程完成验收后支付合同总价的%）；

（2）（如主体结构完成验收后支付合同总价的%）；

（3）（如工程竣工验收合格后支付合同总价的%）；质量保修金合同总价的%作为质量保修金，保修期满后无质量问题一次性支付；第6页共9页每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的税务发票第十七条结算与决算工程竣工验收后，双方应按照合同约定和实际工程量进行结算；结算完成后，甲方应在日内向乙方支付剩余工程款；因结算产生的争议，双方可协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁或向人民法院提起诉讼第八章验收与移交第十八条工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并组织工程验收；验收标准以国家或地方相关标准为准，需第三方检测的，由甲乙双方共同委托具有资质的检测机构进行检测；工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝接收，由此造成的损失由乙方承担第十九条工程移交工程验收合格后，双方应签署《竣工验收证书》，工程正式移交甲方；移交前，乙方应确保施工现场清理完毕，场地整洁，符合甲方要求；移交后，甲方承担工程的使用和维护责任第九章违约责任第二十条甲方的违约责任甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；第7页共9页甲方未按合同约定提供施工条件或设计文件的，乙方有权停工或顺延工期，由此造成的损失由甲方承担第二十一条乙方的违约责任乙方未按合同约定完成施工任务的，甲方有权要求其限期整改，逾期未整改的，可终止合同，乙方应承担由此造成的全部损失；乙方施工质量不符合要求的，甲方有权要求返工，由此增加的费用由乙方承担；乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金第十章合同的变更与终止第二十二条合同变更经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议；因设计变更或工程量增减导致的合同变更，双方应另行签订补充协议，调整合同价款和工期第二十三条合同终止双方协商一致，可提前终止合同；因一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失；合同终止后，双方应按照实际完成的工程量进行结算第十一章争议解决第二十四条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（工程所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼第8页共9页第十二章其他条款第二十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二十六条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十七条通知与送达本合同项下的任何通知或书面文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；通知送达地址以本合同中列明的地址为准，若地址变更，应在变更后日内书面通知对方第二十八条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；本合同附件包括但不限于，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，确保符合双方需求和相关法律法规要求如需进一步调整或补充，请随时联系沟通第9页共9页。