2025建筑工程施工合同要点精粹

2025建筑工程施工合同要点精粹第一条合同工程概况甲方（发包方）乙方（承包方）工程名称工程地点工程内容工程规模质量要求按不低于的标准执行开工日期竣工日期总工期天合同价款人民币元整（￥.00）第二条合同双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.

1.1甲方应提供完整的施工图纸、技术资料以及其他相关文件，确保乙方能够顺利进场施工

2.

1.2甲方应办理工程开工所需的各类行政许可手续，并支付相应的费用

2.

1.3甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延或拖欠

2.

1.4甲方应协调施工现场的其他施工单位，确保乙方的施工环境不受到干扰

2.2乙方的权利与义务第1页共6页

2.

2.1乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，确保工程符合相关法律法规和技术标准

2.

2.2乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工过程中的安全，防止发生事故

2.

2.3乙方应按时提交工程进度报告、施工记录以及其他相关资料，接受甲方的监督检查

2.

2.4乙方应自行承担施工过程中产生的材料、人工以及其他相关费用，除非另有约定第三条工期条款

3.1开工时间本工程的开工日期为，乙方应按此时间准时进场施工，不得无故拖延

3.2竣工时间本工程的竣工日期为，乙方应按此时间完成施工并交付使用

3.3工期顺延如因甲方未按合同约定支付工程款、施工现场不具备开工条件、不可抗力等原因导致工期延误，乙方有权申请工期顺延，且无需承担违约责任第四条质量标准与验收

4.1工程质量标准乙方施工的工程质量应符合国家、地方及行业的相关标准，且不低于的标准

4.2隐蔽工程验收施工过程中，隐蔽工程应在隐蔽前由乙方通知甲方进行验收，并形成书面记录，甲方未按约定时间验收的，乙方有权自行验收，相关费用由甲方承担

4.3竣工验收工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工资料，并由双方共同组织验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》第五条工程价款支付第2页共6页

5.1合同价款本工程的合同总价为人民币元整（￥.00），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等

5.2工程款支付方式

5.

2.1合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整（￥.00）

5.

2.2工程进度达到时，甲方应支付合同总价的%作为进度款，即人民币元整（￥.00）

5.

2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的%作为尾款，即人民币元整（￥.00）

5.

2.4甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户

5.3工程款支付时间甲方应严格按照合同约定的时间支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付第六条安全与文明施工

6.1安全施工乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，做好安全防护措施，确保施工过程中的安全如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并及时进行整改

6.2文明施工乙方应做到施工现场整洁有序，及时清理施工垃圾，不得随意堆放材料或杂物，保持施工现场的文明形象

6.3安全培训乙方应定期对施工人员进行安全培训，确保施工人员熟悉安全操作规程，并持证上岗第3页共6页第七条竣工验收与保修

7.1竣工验收工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工资料，并由双方共同组织验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

7.2保修期限工程竣工验收合格后，乙方对工程承担保修责任，保修期限为年，其中地基基础和主体结构的保修期限为年保修期间，乙方应按合同约定及时处理甲方提出的质量问题

7.3保修范围保修范围包括但不限于工程的结构、墙体、地面、门窗、防水、电气、给排水等部分，具体以《竣工验收报告》为准第八条结算与支付

8.1结算时间工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行结算，并签署《工程结算协议》

8.2结算依据结算依据包括但不限于施工图纸、技术资料、施工记录、签证文件、《竣工验收报告》等

8.3结算程序乙方应提交完整的结算资料，甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并支付相应的工程款第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日‰计算

9.

1.2甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约责任第4页共6页

9.

2.1乙方未按合同约定的工期完成施工任务的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金按每日‰计算

9.

2.2乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工或修复，相关费用由乙方承担，且乙方应向甲方支付相应的违约金第十条不可抗力

10.1不可抗力事件如因战争、动乱、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，且无需承担违约责任

10.2通知与协助在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失第十一条争议解决

11.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

11.2诉讼费用败诉方应承担胜诉方产生的诉讼费用、律师费及其他合理费用第十二条补充协议

12.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2协商一致本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并签署书面协议，否则视为无效第十三条合同生效与终止

13.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2合同终止本合同在工程竣工验收合格、工程款结清后自动终止第5页共6页第十四条其他条款

14.1通知本合同中的所有通知、文件等应以书面形式送达对方，并以（如挂号信、快递等）为准

14.2通讯地址任何一方的通讯地址如有变更，应在变更后日内以书面形式通知对方，否则以原地址为准

14.3合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。