2025建筑工程施工合同（合同条款）

2025建筑工程施工合同（通用合同条款）工程概况本工程名称为，位于，由（发包人）发包，由（承包人）承包施工工程总建筑面积为平方米，结构类型为，建筑层数为层工程承包范围包括但不限于（具体范围以发包人提供的施工图纸、技术文件及工程量清单为准）工程质量标准为（如国家或地方标准名称）合同双方本合同由以下双方签订发包人名称地址法定代表人联系方式承包人名称地址法定代表人联系方式工程承包范围承包人负责按照发包人提供的施工图纸、技术规范及合同约定，完成本工程的施工任务具体承包范围包括但不限于以下内容场地平整及基础工程；主体结构施工；第1页共6页二次结构施工；屋面及保温工程；外墙及装饰工程；安装工程（包括给排水、电气、暖通等）；清理及垃圾外运工期工期总日历天数为天，自双方签订本合同之日起计算具体开工日期以发包人或监理人发出的开工通知为准承包人应当在合同签订后日内提供详细的施工进度计划，经发包人审核同意后作为合同附件因下列原因之一导致工期延误，承包人可申请工期顺延a.发包人未按合同约定提供施工场地、图纸或施工条件；b.不可抗力事件；c.监理人或发包人提出的变更导致的停工；d.其他非承包人原因造成的停工承包人不得因上述原因之外的任何理由要求延长工期，否则视为违约质量标准工程质量必须符合国家或地方现行的建筑工程质量标准及规范要求，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50203）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）等承包人应当建立完善的质量保证体系，配备专职质量检查人员，确保施工过程符合质量标准第2页共6页工程竣工后，承包人应当向发包人提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、质量验收记录等如果工程质量不符合约定标准，发包人有权要求承包人返工或采取其他补救措施，相关费用由承包人承担，工期不予顺延合同价款与支付合同总价为元（大写），其中不含税费合同总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用合同价款的支付方式为a.合同签订后，发包人支付合同总价的%作为预付款；b.工程进度达到时，发包人支付合同总价的%；c.工程竣工验收合格后，发包人支付合同总价的%；d.质保金为合同总价的%，在工程竣工验收合格后日内支付承包人应当在每月日前向发包人提交当月已完成工程量的报告及支付申请，发包人应当在收到后日内完成审核并支付相应款项若承包人未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求，发包人有权扣减相应工程款双方的责任与义务发包人的责任与义务按时提供施工场地、施工图纸及技术资料；第3页共6页按合同约定支付工程款；协调施工场地的外部关系；及时办理施工所需的各项审批手续；按时组织工程验收承包人的责任与义务按合同约定完成施工任务，确保工程质量和工期；服从发包人或监理人的合理指示和管理；负责施工现场的安全管理，采取必要措施防止安全事故的发生；负责施工场地的清理及垃圾外运；保护发包人的财产及施工现场周边环境进度计划承包人应当在签订合同后日内提交详细的施工进度计划，经发包人审核后作为合同附件承包人应当按计划推进施工进度，确保工程按期完成如因承包人原因导致工期延误，每延误一日，承包人应当向发包人支付合同总价的‰作为违约金，最高不超过合同总价的%发包人有权根据工程实际情况调整施工进度计划，承包人应当配合并及时调整施工安排竣工验收工程竣工后，承包人应当向发包人提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、质量验收记录等发包人应当在收到竣工资料后日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告第4页共6页如验收不合格，承包人应当在发包人指定的期限内完成整改，整改费用由承包人承担，工期不予顺延自竣工验收合格之日起，工程进入质量保修期，保修期限为年，具体详见本合同附件《工程质量保修协议》违约责任任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务，均构成违约违约方应当赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失承包人未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求的，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失发包人未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应当向承包人支付逾期款项的‰作为违约金争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼在争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非争议影响到合同的主要目的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续发包人（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期承包人（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注此合同为通用合同条款，具体条款内容需根据实际情况进行补充和调整，请在签订前仔细阅读并确认所有条款第6页共6页。