2025建筑工程施工外部承包合同范本

2025建筑工程施工外部承包合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方需进行位于的建筑工程施工项目（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力，承接本工程的施工任务根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容第1页共6页本工程为结构，总建筑面积约为平方米具体施工范围详见附件《工程承包范围》第二条发包人责任与义务

2.1甲方负责提供本工程的施工设计图纸及相关技术资料，并确保其准确性和合法性

2.2甲方负责协调本工程涉及的相关部门、单位及周边居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境

2.3甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付

2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查，并提出合理建议

2.5甲方负责办理本工程所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等第三条承包人责任与义务

3.1乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全

3.2乙方应建立完善的施工管理制度，配备合格的项目经理、技术负责人及相关施工人员

3.3乙方应做好施工现场的管理，包括但不限于材料堆放、设备维护、场地清洁等，确保施工现场符合相关规定

3.4乙方应自行负责施工所需的机械设备、工具及临时设施，并承担相关费用

3.5乙方应按时提交工程进度报告、财务报表及其他甲方要求的文件资料第四条工程工期第2页共6页

4.1本工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天

4.2乙方应确保工程按期完成，不得无故拖延工期如遇不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后顺延工期

4.3工期顺延的具体天数由双方协商确定，协商不成的，按照相关法律法规处理第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家及地方相关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定的标准

5.2工程施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量检查，对存在的问题及时整改

5.3工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请进行工程验收

5.4验收通过后，双方签署《竣工验收报告》，并由甲方颁发《竣工证书》

5.5如工程验收不合格，乙方应负责返工或整改，直至达到合同约定的质量标准，相关费用由乙方承担，工期不予顺延第六条合合同价款与支付方式

6.1本工程合同总价为人民币元（大写元整），具体详见附件《工程价款明细表》

6.2工程款支付方式为

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；第3页共6页

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款，即人民币元；

（3）工程竣工验收通过后，甲方支付合同总价的%作为尾款，即人民币元

6.3甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰

6.4乙方应开具合法有效的发票，并提供完整的财务凭证，甲方在支付工程款时需核验相关票据第七条安全施工责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定完善的安全生产管理制度，确保施工安全

7.2乙方应为施工现场的所有工作人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等，并承担相关费用

7.3乙方应做好施工现场的安全防护工作，设置明显的安全警示标志，防止发生安全事故

7.4如发生安全生产事故，乙方应立即向甲方报告，并积极配合相关部门进行调查和处理由此产生的责任和费用由乙方承担第八条工程保修

8.1乙方承诺对本工程质量保修期为年，自工程竣工验收通过之日起计算

8.2在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担第4页共6页

8.3保修期内，乙方不得以任何理由拒绝履行保修义务如乙方未及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用从乙方的保修金中扣除第九条双方权利与义务

9.1甲方有权监督乙方的施工过程，检查工程质量和进度，并提出合理建议

9.2甲方有权要求乙方更换不符合要求的项目经理、技术负责人及相关施工人员

9.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付

9.4乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、材料堆放场地等第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

10.2乙方未按合同约定工期完成工程的，每拖延一日，应向甲方支付违约金人民币元

10.3乙方未按合同约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工或降低工程款支付标准，由此产生的费用由乙方承担

10.4甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第5页共6页

11.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方均应遵守第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同在双方履行完所有义务，工程保修期届满且无争议后自动终止第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件工程承包范围工程价款明细表施工图纸及相关技术资料甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。