2025建筑工程施工总包合同协议书范本

2025建筑工程施工总包合同协议书范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订发包人（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将建筑工程施工项目发包，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一部分工程概况

1.1工程名称建筑工程施工项目

1.2工程地点

1.3工程内容第1页共6页包括但不限于的设计、施工、材料采购及安装等，具体以双方确认的施工图纸、技术规范及相关文件为准

1.4工程规模建筑面积约为平方米，投资额约为万元

1.5合工期限开工日期为年月日，竣工日期为年月日，合同工期为天第二部分双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）负责提供施工场地、施工用水、电、通信等条件

（2）负责审批乙方提交的施工组织设计、施工进度计划、竣工报告等文件

（3）按合同约定支付工程款

（4）负责协调乙方与其他相关单位的配合工作

2.2乙方的权利与义务

（1）严格按照设计图纸、技术规范和施工标准进行施工，确保工程质量和安全

（2）按时完成施工进度，不得无故拖延工期

（3）负责施工现场的管理，包括材料堆放、施工人员管理及安全防护措施的落实

（4）自行承担施工过程中除工程款外的其他费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等

（5）完成工程竣工验收并提供完整的竣工资料第2页共6页第三部分工程造价与支付

3.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写元整），包括但不限于施工费、材料费、设备费及相关税费

3.2工程款支付

（1）工程开工后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%

（3）工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%

（4）剩余%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性支付

3.3质保金质保期内，如乙方未能及时修复质量问题，甲方可委托第三方进行修复，费用从质保金中扣除第四部分工程质量与验收

4.1质量标准本工程执行国家及地方相关建筑规范和标准，质量达到标准

4.2验收程序

（1）隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程完成后小时内通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收并签署意见第3页共6页

（2）竣工验收乙方提交竣工报告后，甲方应在日内组织相关部门进行验收，并在验收后日内签署竣工验收报告

4.3质量保修乙方承诺对本工程的施工质量提供年保修期，保修范围包括但不限于第五部分安全施工与责任

5.1安全施工乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全如发生安全事故，乙方应承担全部责任

5.2文明施工乙方应做到施工现场整洁、有序，减少施工对周边环境的影响

5.3保险乙方应为施工现场的施工人员及设备购买相关保险，费用自理第六部分合同变更与解除

6.1变更程序任何一方如需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

6.2解除条件

（1）乙方未能按合同约定工期完成施工，且在甲方书面通知后日内仍未整改

（2）乙方施工质量不符合合同约定标准且拒绝整改

（3）甲方未按合同约定支付工程款，且在乙方书面通知后日内仍未支付第七部分违约责任第4页共6页

7.1乙方违约责任

（1）工期每拖延一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元

（2）施工质量不符合约定标准，乙方应无条件整改，费用自理

（3）因乙方原因导致工程返工或停工，乙方应承担相应损失

7.2甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每拖延一日，需向乙方支付违约金人民币元

（2）因甲方原因导致工程停工或返工，甲方应承担相应损失第八部分争议解决

8.1争议解决方式如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第九部分其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3未尽事宜未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。