2025建筑工程施工版合同

2025建筑工程施工通用版合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行建筑工程的施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，就工程承包事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程质量要求符合国家及地方相关质量标准，详见附件《工程质量标准》第1页共7页

1.6工程承包范围详见附件《工程承包范围说明》第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延情形不可抗力、甲方书面确认的设计变更、甲方原因导致的停工等情况

2.5乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元第三条工程质量

3.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准

3.2乙方应建立完善的质量管理制度，配备专职质量检查人员，确保施工过程中的质量控制

3.3工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、质量证明文件等

3.4工程质量达不到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担，且工期不予顺延第四条结算与支付

4.1工程款支付方式银行转账或其他双方协商一致的方式

4.2工程款结算依据本合同约定的工程量、施工图纸、签证资料及国家相关计价标准第2页共7页

4.3工程款支付节点第一期支付施工完成%后支付合同总价款的%；第二期支付施工完成%后支付合同总价款的%；第三期支付工程竣工验收合格后支付合同总价款的%；尾款支付质保期满后无质量问题付清余款

4.4乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后日内完成付款

4.5逾期付款的，甲方应按照每日‰支付逾期利息第五条安全责任

5.1施工期间，乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全，承担因其施工行为引发的安全责任

5.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并提供符合安全标准的施工设备和防护用品

5.3甲方有权对乙方的施工安全进行监督，发现安全隐患的，有权要求乙方立即整改，乙方应无条件配合

5.4因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任第六条禁止转包

6.1乙方不得将本工程全部或部分转包给第三方，否则甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

6.2若乙方未经甲方书面同意擅自转包，甲方有权要求乙方承担违约金人民币元第七条工期延误第3页共7页

7.1工期延误责任因乙方原因导致的工期延误，责任由乙方承担；因甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延，甲方应补偿乙方造成的实际损失

7.2延误通知乙方应在开工后日内向甲方提交书面延误报告，并附相关证明材料

7.3累计延误超过天的，甲方可解除合同，并追究乙方的违约责任第八条验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后日内组织验收

8.2验收标准符合施工图纸、设计文件、国家及地方相关规范标准

8.3验收通过后，双方签署《竣工验收确认书》

8.4若验收未通过，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延第九条保修

9.1质保范围本工程的全部施工内容，质保期间发生的质量问题由乙方负责修复

9.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，不少于国家规定最低质保期限，具体为地基基础工程和主体结构工程为年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等为年，装饰装修工程为年，供热、供冷系统为年，电气管线、给排水管道、设备安装为年

9.3质保方式乙方应在收到甲方书面通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担第4页共7页

9.4甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可不承担责任第十条双方的责任和义务

10.1甲方的责任和义务按时支付工程款；提供施工场地及相关资料；协调处理施工现场的外部关系；及时确认设计变更和签证

10.2乙方的责任和义务按时完成施工任务；服从甲方的管理；保护施工现场的成品和半成品；遵守国家及地方的法律法规第十一条不可抗力

11.1不可抗力包括但不限于战争、动乱、罢工、瘟疫、地震、台风、洪水等自然灾害

11.2若因不可抗力导致工期延误或合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任

11.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十二条合同的变更、解除和终止

12.1变更双方协商一致，可书面变更合同内容变更内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力

12.2解除发生下列情形之一的，甲方或乙方有权书面通知另一方解除合同乙方将工程转包或分包的；第5页共7页乙方严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的；甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法继续施工的

12.3终止本合同在双方履行完全部义务，且工程通过竣工验收，质保期满后终止第十三条违约责任

13.1乙方违约责任因乙方原因导致工期延误、质量不合格或安全问题的，乙方向甲方支付违约金人民币元，并承担相应损失；乙方擅自转包或分包的，乙方向甲方支付违约金人民币元

13.2甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付利息；因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担乙方遭受的直接损失第十四条争议解决

14.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条其他条款

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.2本合同附件包括

①《工程质量标准》；

②《工程承包范围说明》；

③《施工图纸》；

④《设计变更和签证确认单》

15.3本合同自双方签字盖章之日起生效第6页共7页

15.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《工程质量标准》《工程承包范围说明》《施工图纸》《设计变更和签证确认单》（以下无正文）甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第7页共7页。