2025建筑工程监理合同与管控

2025建筑工程监理合同与管控合同编号签订地点签订日期甲方（发包人）乙方（监理人）鉴于甲方委托乙方承担建筑工程的监理工作，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条合同定义与解释

1.1本合同中的下列术语具有如下含义监理指乙方受甲方委托，依据国家相关法律法规、标准规范和本合同约定，对建筑工程的勘察、设计、施工、调试等阶段实施的监督管理活动监理服务指乙方为履行监理职责所提供的技术服务，包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理及协调管理等发包人指甲方，即建筑工程的项目发包方承包人指与甲方签订施工合同的单位，即监理工程师指乙方委派的负责本项目监理工作的专业人员第二条监理范围与内容

2.1监理工程概况工程名称第1页共6页工程地点建筑规模结构类型投资规模

2.2监理范围乙方的监理服务范围包括但不限于以下内容质量控制监督承包人严格执行工程建设标准和规范，检查施工质量，签发工程材料、构配件及设备的进场报验确认书，隐蔽工程验收签证，分部（子分部）工程验收签证，及单位工程竣工验收签证进度控制审查承包人提交的施工进度计划，监督其执行情况，调整进度计划以确保工程按期完成，定期向甲方报告工程进度投资控制审核承包人提交的工程款支付申请，签发工程款支付证书，审核工程变更费用，评估索赔，确保项目投资在预算范围内合同管理协助甲方签订施工合同，监督承包人履行合同义务，处理与承包人之间的合同争议，维护甲方合法权益信息管理整理工程资料，建立工程信息档案，定期向甲方提交监理报告安全管理监督承包人执行安全生产法规，检查施工现场安全措施，处理安全事故隐患，协助调查和处理安全事故协调管理协调甲方、承包人、设计单位、勘察单位及其他相关单位的关系，确保工程顺利进行第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务提供施工场地及必要条件，包括但不限于施工图纸、地质勘察资料、设计文件及其他相关资料第2页共6页按时支付监理服务费，确保乙方正常开展监理工作对乙方的监理工作进行监督和指导，对监理报告提出意见和建议及时向乙方提供所需的协助，包括但不限于签署文件、提供资料、安排会议等对监理工作中的重大事项拥有最终决策权

3.2乙方的权利与义务按照合同约定和监理规范要求，独立、公正、科学地开展监理工作，确保监理服务质量严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保监理工作合法合规定期向甲方提交监理报告，及时反馈工程进展和存在的问题，提出改进建议协助甲方处理与承包人之间的争议和纠纷，维护甲方合法权益对监理过程中获悉的甲方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露在监理期间，若发现承包人的施工存在严重质量问题或安全隐患，应及时书面通知甲方，并提出处理建议第四条监理费用与支付

4.1监理服务费监理服务费总额为人民币元（大写元整），包括但不限于监理人员工资、办公费用、差旅费用、通讯费用、资料费用及其他相关费用

4.2付款方式第3页共6页监理服务费按（月/季度）支付，甲方应于（每月/每季度）的日前支付上一期的监理服务费首期监理服务费应于合同签订后日内支付

4.3费用调整如监理范围、规模或工作内容发生变更，双方应协商确定新增或减少的监理服务费，并签订补充协议费用调整应基于乙方额外提供的工作量或减少的工作量，按照双方认可的标准或市场行情计算

4.4发票与收据乙方应向甲方提供合法的发票，并附上详细的费用清单甲方在确认无误后应及时支付监理服务费第五条合同的变更与终止

5.1合同变更任何对合同条款的修改或补充均需经双方协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2合同终止在以下情况下，本合同可以提前终止甲乙双方协商一致书面同意终止合同因不可抗力导致合同无法履行乙方严重违约，且在甲方书面通知后日内未予以纠正甲方未按合同约定支付监理服务费，且在乙方书面通知后日内未支付合同终止时，双方应结清已产生的费用，乙方应向甲方移交所有监理资料第六条违约责任第4页共6页

6.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付监理服务费，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金甲方提供的资料或协助不及时、不完整，导致监理工作延误，甲方应承担由此造成的损失甲方无正当理由单方面终止合同，应赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题或进度延误，应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失乙方在监理过程中违反职业道德或泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲方遭受的损失乙方无正当理由单方面终止合同，应赔偿甲方遭受的损失第七条争议解决

7.1争议解决方式合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼

7.2争议解决期间的合同履行在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同某项根本性条款的履行第八条其他条款

8.1合同的完整性本合同构成甲乙双方就本监理项目达成的全部协议，取代此前的所有口头或书面协议任何未尽事宜可通过双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2合同的生效第5页共6页本合同需经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3通知与送达本合同项下的所有通知、请求或其他通讯应以书面形式作出，并通过亲自递交、邮寄或传真方式送达至本合同第条约定的地址任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方

8.4可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割，不影响其他条款的有效性第九条合同签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注请根据实际情况填写合同内容，确保所有条款符合当地法律法规及《中华人民共和国民法典》的相关规定第6页共6页。