2025建筑工程监理概要 建筑工程合同管理

2025建筑工程监理概要-建筑工程合同管理建筑工程监理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（监理单位）名称地址法定代表人联系方式乙方（建设单位）名称地址法定代表人联系方式鉴于乙方需要对位于省市区路号的工程（以下简称“本工程”）进行监理服务，甲方同意提供相应的监理服务双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程监理规范》等相关法律法规，达成如下协议第一条合同双方及工程概况本合同甲方为本工程的监理单位，乙方为本工程的建设单位本工程名称为本工程地址为本工程监理服务范围及内容详见本合同附件一《监理服务范围及内容》第1页共5页本合同签订地点为本合同签订日期为年月日第二条合同目的甲方接受乙方的委托，依照国家有关法律法规、技术标准及本合同约定，对本工程的建设过程进行监理，确保工程按期、保质、保安全地完成乙方支付相应的监理服务费用第三条监理服务范围施工阶段监理对施工质量进行监督和控制，确保符合设计文件及国家规范标准；对施工进度进行动态管理，协助乙方控制工程工期；对施工安全进行监督，确保符合相关安全规范；对合同履行进行管理，审核工程款支付申请，防止工程款超付或拖欠；参与工程竣工验收，提出监理意见设计阶段监理（如适用）参与设计文件的审查，提出优化建议；监督设计单位按合同要求完成设计任务其他约定本工程监理服务范围以本合同附件一为准，甲乙双方应共同遵守第四条甲方的职责和义务甲方应按照本合同约定的监理范围和内容，提供专业、独立的监理服务，确保监理工作符合国家法律法规及技术标准第2页共5页甲方应指派具备相应资质的监理工程师及相关人员进驻施工现场，完成监理任务甲方应定期向乙方提交监理报告，详细记录监理过程、发现问题及处理意见甲方应协助乙方协调施工单位、设计单位及其他相关方的工作关系，确保工程顺利推进甲方应保守乙方的商业秘密及工程相关资料的confidentiality，未经乙方书面同意，不得向第三方披露第五条乙方的职责和义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付监理服务费用，不得无故拖欠乙方应提供与监理工作相关的资料和必要的工作条件，包括但不限于设计文件、施工合同等乙方应尊重甲方的监理独立性，不得干预甲方的正常监理工作乙方应配合甲方完成监理任务，包括但不限于提供施工现场access、协调相关方关系等乙方应按时提供与监理工作相关的文件资料，并对所提供资料的真实性、完整性负责第六条监理服务费用及支付方式本工程监理服务费用为人民币元（大写），具体费用构成详见本合同附件二《监理服务费用明细》监理服务费用支付方式本合同签订后日内，乙方向甲方支付合同总价的%作为预付款；第3页共5页工程施工阶段每月支付监理服务费用的%；工程竣工验收后日内，乙方向甲方支付剩余监理服务费用乙方应按本合同约定的时间和方式支付监理服务费用，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金第七条双方的权利甲方有权要求乙方提供与监理工作相关的资料和工作条件，以确保监理工作的顺利进行甲方有权独立开展监理工作，任何单位或个人不得干涉乙方有权要求甲方提交监理报告及相关资料，并对监理工作提出意见或建议乙方有权监督监理工作质量，对监理工作中的问题提出质疑第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第九条违约责任甲方未按本合同约定履行监理职责的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第4页共5页乙方未按本合同约定支付监理服务费用的，甲方有权暂停监理服务；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付监理服务费用及违约金因甲方监理工作失误导致工程质量问题的，甲方应承担相应的赔偿责任双方同意，任何一方因违约造成的损失，应以实际损失为限，不得要求对方赔偿间接损失第十条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。