2025建筑工程装修施工合同

2025建筑工程装修施工合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方欲对其位于（城市/县）的（建筑名称/地址）进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》、《建筑装修装饰工程质量验收规范》等相关法律法规，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容本工程为（建筑名称/地址）的装修施工，具体包括但不限于

（1）室内装饰工程；第1页共7页

（2）墙面、地面装修工程；

（3）门窗、楼梯装修工程；

（4）水电安装工程；

（5）其他

1.4工程规模建筑面积平方米；建筑层数层；结构类型

1.5工程标准本工程按照（国家标准/地方标准/行业标准）进行施工，装修质量需达到（优良/合格）标准第二条施工工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延情形因下列原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延

（1）不可抗力因素；

（2）甲方未能按时提供施工场地或施工条件；

（3）甲方要求的设计变更或增加工程量；

（4）其他非乙方原因导致的停工

2.5工期违约责任第2页共7页若乙方无正当理由逾期完工，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元第三条合合同价款与支付方式

3.1合同总价款人民币元（大写元整）

3.2计价方式本合同采用固定总价方式，包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及相关税费等

3.3付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

（2）施工进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（4）剩余%作为质保金，于质保期满后无质量问题一次性支付

3.4付款时间甲方应于约定时间内将款项支付至乙方指定账户开户银行账户名称账号

3.5发票开具乙方应于每次收款前向甲方提供相应金额的增值税发票第四条双方责任与义务第3页共7页

4.1甲方的责任与义务

（1）甲方应为乙方提供施工场地及相关施工条件，包括但不限于水、电、通信等基础设施；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项；

（3）甲方应提供施工场地的平面图、结构图及相关设计文件，并确保其真实、准确、完整；

（4）甲方有权对施工过程进行监督，但不得影响乙方正常的施工秩序；

（5）甲方应协调处理施工过程中涉及的邻里关系及其他外部干扰

4.2乙方的责任与义务

（1）乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；

（2）乙方应确保施工现场的安全，遵守相关法律法规及安全操作规程，承担因施工不当造成的损失及责任；

（3）乙方应做好施工现场的防火、防盗、防污等措施，保护甲方财产及施工现场周边环境；

（4）乙方应自行雇佣合格的施工人员，并为其缴纳相关社会保险；

（5）乙方应按合同约定的时间向甲方提交竣工报告及验收申请第五条工程验收

5.1验收标准本工程的装修质量应符合（国家标准/地方标准/行业标准），并通过甲方书面验收

5.2验收程序

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及验收申请；第4页共7页

（2）甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收；

（3）验收通过后，双方签署《竣工验收报告》；

（4）若验收未通过，乙方应按甲方要求进行整改，并承担整改费用

5.3整改期限若验收未通过，乙方应于日内完成整改，并重新申请验收第六条质量保修

6.1保修范围本工程的装修部分，包括但不限于墙面、地面、门窗、楼梯、水电等，保修范围以《竣工验收报告》为准

6.2保修期限

（1）防水工程年；

（2）装修工程年；

（3）其他

6.3保修责任保修期内，若出现质量问题，乙方应于接到甲方通知后小时内到达现场进行维修维修费用由乙方承担，且维修期间不得影响甲方的正常使用

6.4保修方式

（1）甲方以书面形式通知乙方；

（2）乙方应cử派合格技术人员进行维修第七条违约责任

7.1甲方违约责任第5页共7页

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的%作为违约金；

（2）甲方擅自变更施工内容或要求，导致乙方增加施工成本的，甲方应承担相关费用；

（3）甲方无正当理由拒绝验收或验收后无故拖延的，每逾期一日，需向乙方支付元违约金

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每逾期一日，需向甲方支付元违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方整改，由此造成的损失由乙方承担；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方造成的损失第八条争议解决

8.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

8.2诉讼解决若协商未果，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第6页共7页

9.3补充协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.4合同变更本合同的任何变更均需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效

9.5通知与送达双方约定，任何通知或文件均应以书面形式送达至本合同中载明的地址若地址变更，应在变更后日内书面通知对方甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日本合同正文结束第7页共7页。