2025建筑工程项目合同书

2025建筑工程项目合同书本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（地点）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方欲将（项目名称）建筑工程项目发包给乙方，乙方同意承包该工程，并且双方愿意根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同范围与内容

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5承包范围第1页共6页

1.6本合同项下的工程范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装等，具体以本合同附件中《承包范围描述》为准

1.7本合同为固定总价合同，合同总价为人民币元（大写元整），该总价已包括所有施工、材料、设备、人工、管理、利润及相关税费等费用，除本合同另有约定外，该总价在合同有效期内不得调整第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期日历天

2.4工期顺延的情形

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按时提供施工场地或相关材料；

（3）工程变更导致的延误；

（4）其他非乙方原因导致的停工

2.5因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，但违约金总额不超过合同总价的%第三条工程质量

3.1乙方承诺按照中华人民共和国建筑行业标准及本合同约定的质量标准完成工程，确保工程符合设计要求和施工规范

3.2工程质量标准第2页共6页

3.3甲方有权对工程质量和施工过程进行监督，乙方应配合甲方的检查和验收工作

3.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量证明文件、检测报告等

3.5因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工或修复，相关费用由乙方承担，且工期不予顺延第四条合同价款与支付

4.1合同总价人民币元（大写元整）

4.2工程款支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程进度款支付根据工程形象进度，甲方按月支付工程款，具体比例为已完工程造价的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（4）剩余合同总价的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付

4.3甲方应按照约定时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按未付金额的%向乙方支付违约金

4.4工程变更或签证的确认

（1）工程变更或签证应由甲乙双方共同签署《工程变更单》或《签证单》，并作为合同附件

（2）工程变更或签证涉及的费用调整应经双方确认后支付，且费用计算应符合合同约定第3页共6页第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1负责提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理开工手续

5.2按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付

5.3有权对工程质量和施工进度进行监督检查，并提出整改要求

5.4负责组织工程竣工验收，并及时签署验收意见乙方权利与义务

5.5按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工，并确保施工安全

5.6负责施工场地的管理和维护，妥善处理施工废弃物，并采取有效措施减少对周边环境的影响

5.7依法为施工人员缴纳相关社会保险，并承担施工期间的安全责任

5.8有权要求甲方按时支付工程款，并在甲方违约时主张相应权利第六条工程安全

6.1乙方应严格按照建筑施工安全规范进行施工，采取有效措施确保施工安全，防止发生安全事故

6.2因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿造成的损失

6.3乙方应为其施工人员提供符合国家标准的劳动保护用品，并定期进行安全培训第七条工程质量与验收

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并组织验收第4页共6页

7.2验收标准应符合本合同约定的质量标准及施工规范

7.3甲方应在收到竣工报告后日内组织验收，并在验收后日内签署验收意见

7.4因甲方原因未能按时验收的，工期相应顺延，且乙方有权要求支付工程款第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任

8.2因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责返工或修复，并承担相关费用

8.3因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，但违约金总额不超过合同总价的%

8.4因甲方原因导致工程款逾期支付的，每逾期一日，按未付金额的%向乙方支付违约金第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款

9.3任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第5页共6页

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2补充协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效第十二条合同的生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同在工程竣工验收合格、结算完成且质量保证金到期后终止第十三条附件

13.1本合同的附件包括

（1）《承包范围描述》；

（2）《工程变更单》；

（3）《签证单》；

（4）《施工图纸》；

（5）其他相关文件

13.2附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同签订地点（地点）第6页共6页。