2025建筑工程项目承包合同范本

2025建筑工程项目承包合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将建筑工程项目发包给乙方进行施工承包，乙方同意接受甲方的发包，并按照合同约定完成承包范围内的工作，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5批准文件第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于第1页共6页

（1）；

（2）；

（3）；

（4）；

（5）

2.2甲方保留对本工程承包范围的最终解释权，具体施工内容以甲方确认的施工图纸、设计文件及工程量清单为准第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延的情形包括但不限于不可抗力、政府行为、设计变更、甲方原因等，具体顺延条款见本合同第十条第四条质量标准

4.1工程质量必须符合国家或地方相关建筑标准及规范，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》

4.2工程质量目标

（1）合格；

（2）争创（如鲁班奖等）

4.3乙方应严格按照施工图纸、设计文件及技术规范施工，确保工程达到约定的质量标准第五条合同价款与支付方式第2页共6页

5.1合同总价人民币元（大写元整）

5.2付款方式

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）进度款按月支付，每月日前乙方向甲方提交已完工程量报告，经甲方审核确认后支付相应进度款；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；

（4）质保金合同总价的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性付清

5.3甲方支付款项前，乙方应提供符合要求的发票第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和管理，并提出意见和建议

6.2甲方应按合同约定支付工程款，并及时提供施工所需的图纸、设计文件及相关资料

6.3甲方应协调乙方与政府部门、周边单位的关系，为乙方施工提供便利条件乙方权利与义务

6.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并享有依法主张权利的权利第3页共6页

6.5乙方应严格按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务，并接受甲方的检查和验收

6.6乙方应自行办理施工所需的各类资质、许可证件，并承担相关费用

6.7乙方应遵守施工现场的安全管理制度，确保施工安全第七条工程安全

7.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保施工安全，防止事故发生

7.2乙方应为其施工人员购买保险，包括但不限于工伤保险和意外伤害保险

7.3乙方应做好施工现场的环境保护工作，防止噪声、扬尘、污染等对周边环境造成影响

7.4因乙方原因导致的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任第八条工程验收与保修

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并向甲方发出竣工验收申请

8.2竣工验收应包括但不限于工程质量、安全、消防、规划、环保等项目的检查

8.3保修期限自工程竣工验收合格之日起，乙方负责保修，具体保修范围包括

（1）地基基础工程为年；

（2）主体结构工程为年；

（3）屋面防水工程为年；

（4）其他部位为年第4页共6页

8.4在保修期内，乙方应免费修复因施工质量原因导致的工程缺陷第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；

（2）因甲方原因导致工程停工或延期，甲方应赔偿乙方造成的实际损失

9.2乙方违约责任

（1）未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；

（2）因乙方施工质量原因导致工程返工或修复，相关费用由乙方承担；

（3）乙方不得将工程转包或分包给不具备资质的单位，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条不可抗力与争议解决

10.1不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商延期履行或解除合同

10.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同签订地点第6页共6页。