2025建筑拆除合同协议书范本

2025建筑拆除合同协议书范本本合同协议书由以下双方于年月日在（地址）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方因（原因，如城市规划、建设需要等）需拆除位于（地址）的建筑物及相关设施，乙方具备相应的资质和能力，能够安全、高效地完成拆除工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3拆除范围包括但不限于建筑物主体、附着物、构筑物及其他相关设施具体拆除范围详见附件（如有）

1.4拆除面积约平方米（以实际测量为准）第1页共6页

1.5工程内容包括但不限于拆除、清运、场地平整等第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期预计年月日，具体时间以甲方通知为准

2.3工期要求乙方应当按照合同约定的工期完成拆除工作如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任，且工期不得顺延第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款人民币元（大写元整），包含但不限于拆除人工费、机械费、材料费、运输费、安全防护费、管理费等

3.2付款方式

3.

2.1本合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元

3.

2.2拆除工作完成并通过甲方验收后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

3.

2.3剩余%作为质保金，待质保期满且无工程质量问题后，甲方一次性支付给乙方

3.3发票要求第2页共6页乙方应在每次收款前向甲方提供符合国家税务规定的正规发票，否则甲方有权拒绝支付第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.

1.1监督乙方拆除工作的进展情况，有权要求乙方改正不符合合同约定的行为

4.

1.2检查乙方的施工安全措施，确保拆除工作符合相关法律法规及安全标准

4.

1.3有权验收拆除完成的工程，并在验收合格后支付相应款项

4.2甲方义务

4.

2.1按时支付合同约定的款项

4.

2.2提供拆除工作所需的必要协助和便利条件

4.

2.3按法律规定办理拆除工程的相关审批手续，并及时将批准文件交予乙方乙方权利与义务

4.3乙方权利

4.

3.1要求甲方按时支付合同约定的款项

4.

3.2在合同约定的范围内，自行组织和安排拆除工作

4.4乙方义务

4.

4.1按照合同约定的工期、质量要求完成拆除工作

4.

4.2严格遵守国家相关法律法规及安全操作规范，确保拆除工作安全、高效

4.

4.3负责拆除过程中产生的垃圾清运及场地平整工作第3页共6页

4.

4.4为施工人员购买相关保险，并为施工人员提供必要的安全防护措施

4.

4.5保护好施工现场的公共设施和周边环境，避免造成不必要的损失或污染第五条施工安全与责任

5.1安全施工乙方应当严格按照国家有关安全生产的法律法规进行施工，确保施工过程中的安全如因乙方违反安全操作规范导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任

5.2环境保护乙方应当采取有效措施减少拆除过程中产生的Noise、扬尘、废弃物等对环境的影响如因乙方原因导致环境污染，乙方应当承担相应的法律责任和经济责任

5.3安全防护措施乙方应当在施工现场设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，防止无关人员进入施工现场

5.4保险乙方应当为其施工人员购买工伤保险和第三者责任保险，并将保单复印件交甲方备案第六条质量标准与验收

6.1质量标准拆除工作应当符合国家相关法律法规及行业标准，拆除后的场地应当平整，无遗留建筑垃圾

6.2验收程序

6.

2.1拆除工作完成后，乙方应当向甲方提交验收申请第4页共6页

6.

2.2甲方收到验收申请后，应当在个工作日内组织验收，并在验收合格后签署验收合格证明

6.3质量要求如因乙方原因导致拆除工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或整改，相关费用由乙方承担，工期不得顺延第七条合同变更与解除

7.1合同变更

7.

1.1经双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更，并签订书面补充协议

7.

1.2如因甲方原因导致合同变更，甲方应当提前日通知乙方，并承担由此产生的额外费用

7.2合同解除

7.

2.1如乙方严重违反合同约定，且在甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，已发生的费用由双方协商分担第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按合同约定的工期完成拆除工作的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价款%的违约金

8.

1.2乙方未按合同约定的质量标准完成拆除工作的，甲方有权要求乙方返工或整改，相关费用由乙方承担

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应当向乙方支付合同总价款%的违约金第5页共6页第九条争议解决

9.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决

9.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。