2025建筑拆除项目合同

2025建筑拆除项目合同正文本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的建筑物进行拆除工作，乙方具备相应的资质和能力承接本项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本拆除项目的相关事宜达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称2025建筑拆除项目

1.2项目地点市区路号

1.3项目规模拆除建筑面积约为平方米的建筑物及相关附属设施，具体以双方确认的图纸和清单为准第1页共6页

1.4合同文件本合同及附件、补充协议、中标通知书、投标文件、拆除施工方案、验收标准等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力第二条发包人（甲方）的责任与义务

2.1甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项

2.2甲方负责提供拆除工程所需的批准文件、施工场地及相关资料，并协助乙方办理相关手续

2.3甲方有权对拆除工程进行监督，提出合理建议，但不得无故干涉乙方的正常施工

2.4甲方应在乙方完成拆除工作后，及时组织验收，并按合同约定支付剩余款项第三条承包人（乙方）的责任与义务

3.1乙方应按照本合同约定的时间、质量要求完成拆除工程，确保拆除范围内的建筑物安全、彻底拆除

3.2乙方应严格遵守国家、地方有关建筑拆除的法律法规及技术规范，确保施工安全，避免因施工不当导致的二次坍塌或其他安全事故

3.3乙方应采取有效措施，对拆除过程中产生的建筑垃圾、扬尘、噪音等进行合理控制，确保周边环境不受污染

3.4乙方应保护好拆除范围内及周边的地下管线、市政设施及其他公共设施，如有损坏，应及时修复或赔偿相关损失

3.5乙方应按甲方要求提交拆除工程的相关资料，并配合甲方完成验收及后续工作第四条工期第2页共6页

4.1开工日期本工程计划于年月日开工

4.2竣工日期本工程计划于年月日竣工

4.3总工期共计日历天

4.4如遇以下情况，工期相应顺延不可抗力（如自然灾害、战争等）；甲方未按约定支付工程款项；甲方要求变更拆除范围或增加工作量；其他非乙方原因导致的停工

4.5乙方应提前向甲方提交详细的施工进度计划，并严格按照计划执行如乙方进度滞后，应向甲方提交书面说明，并采取有效措施赶工，确保不影响后续工作第五条质量标准

5.1拆除工作应符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规及地方性规定

5.2乙方应确保拆除后的场地整洁、无遗留建筑垃圾，达到甲方及相关部门的验收标准

5.3拆除过程中如发现文物、古迹或其他需要保护的物品，乙方应立即停止施工，并及时报告甲方及相关部门

5.4拆除工作结束后，乙方应按甲方要求恢复场地原状或进行平整，确保不影响周边环境的正常使用第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定完善的施工安全管理制度，确保拆除工作的安全进行第3页共6页

6.2乙方应为参与拆除工作的人员购买人身意外伤害保险，并为施工设备、机械购买相关保险

6.3乙方应在拆除现场设置安全警示标志，划定施工区域，禁止无关人员进入

6.4乙方应制定应急预案，确保在突发事故时能够及时采取有效措施，减少人员伤亡和财产损失

6.5因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任第七条结算与支付

7.1合同总价本工程的合同总价为人民币元（大写元整），含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费

7.2付款方式合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元作为预付款；拆除工作完成%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同总价的%，即人民币元

7.3甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖延

7.4乙方应按国家税务规定开具合法的增值税专用发票，甲方在支付工程款项时需核验发票的合法性及完整性第八条违约责任第4页共6页

8.1如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项的违约金，违约金为每日%

8.2如乙方未按合同约定的时间完成拆除工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日%

8.3如乙方在施工过程中偷工减料、降低拆除标准或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求由此造成的额外费用由乙方承担

8.4如因乙方施工不当导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及其他第三方造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国法律，如法律有变化，双方应根据新法律协商修改合同条款第十条附则

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日合同签署地点市区第6页共6页。