2025建筑改造施工合同范本 建筑改造施工合同

2025建筑改造施工合同范本-建筑改造施工合同（最新版）建筑改造施工合同（最新版）本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于的建筑（以下称“项目”）进行改造施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次建筑改造施工事项达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3项目范围

1.4项目内容第二条合同工期

2.1开工日期年月日第1页共5页

2.2竣工日期年月日

2.3总工期日历天

2.4工期顺延情形

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按约定支付工程款；

（3）设计变更导致施工内容增加或调整；

（4）其他非乙方原因造成的停工第三条工程质量

3.1执行标准符合国家及地方现行建筑装饰装修工程施工规范和质量标准

3.2材料要求乙方使用的材料必须符合合同约定的品牌、规格、质量标准，并提供相关质量证明文件

3.3质量验收工程竣工后，甲乙双方共同进行验收，验收标准以合同约定的设计图纸、施工方案及国家相关规范为准第四条工程款支付

4.1合同总价人民币元（大写元整）

4.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%；第2页共5页

（4）质保金合同总价的%，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清第五条施工安全责任

5.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工期间的安全，包括但不限于施工人员的安全、设备的安全及周边环境的安全

5.2乙方应为其施工人员购买相关保险，并承担因其施工行为造成的损害赔偿责任

5.3如发生安全事故，双方应立即采取措施减少损失，并按国家相关法律法规处理第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理的修改建议

6.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工所需的协助和便利

6.3甲方不得无故要求乙方进行超出合同范围的施工内容乙方权利与义务

6.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并在施工过程中享有合理的施工条件

6.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并确保施工过程的合法性和规范性

6.6乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，避免对周边环境造成污染第七条设计变更与签证第3页共5页

7.1施工过程中，若甲方提出设计变更，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2因设计变更导致的工程量增加或减少，双方应按实际发生的工作量结算工程款

7.3变更后的施工内容应符合相关法律法规及技术标准第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

8.2验收内容包括但不限于工程质量、施工范围、材料使用等

8.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》第九条质量保修

9.1工程质量保修期为自竣工验收合格之日起年

9.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，费用由乙方承担第十条违约责任

10.1甲方违约责任

（1）未能按约定支付工程款导致工期延误的，每逾期一日按合同总价的‰支付违约金；

（2）无故要求乙方进行超出合同范围的施工内容的，应承担由此产生的全部费用

10.2乙方违约责任

（1）未能按约定工期完成施工的，每逾期一日按合同总价的‰支付违约金；第4页共5页

（2）施工质量不符合约定标准的，乙方应返工直至达到标准，并承担由此产生的费用；

（3）擅自使用不符合约定的材料的，甲方有权要求更换材料，并由乙方承担相关费用第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人签署日期年月日第5页共5页。