2025建筑改造施工合同范本 建筑改造施工合同

2025建筑改造施工合同范本建筑改造施工合同建筑改造施工合同合同编号签订地点合同甲方（发包人）地址联系人联系电话合同乙方（承包人）地址联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承接甲方的建筑改造施工工程事宜达成如下协议第一条合同定义与解释本合同中，下列术语具有如下含义发包人（甲方）指委托乙方进行建筑改造施工工程的单位或个人承包人（乙方）指承接发包人建筑改造施工工程的单位或个人项目经理指乙方委派负责施工现场管理的人员，代表乙方履行合同义务并处理与施工相关的事务工程（项目）指本合同约定的建筑改造施工工程，包括但不限于拆除工程、结构改造、设备安装、装饰装修等第1页共6页工期指乙方完成工程所需的期限，以本合同约定的开工日期至竣工日期为准第二条工程概况工程名称工程地点工程规模工程内容包括但不限于以下内容建筑结构改造设备安装装饰装修其他第三条合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天工期顺延情形遇不可抗力；发包人未能按约定提供施工条件；设计变更或工程量增加导致的延误；双方约定的其他情形因上述原因导致工期延误的，双方应及时协商调整工期，不得影响后续施工进度第四条工程质量与技术标准质量标准乙方应按照现行国家、地方及行业标准，确保工程达到约定的质量要求第2页共6页技术要求所有施工材料应符合相关质量检测标准；施工工艺应符合设计图纸及技术规范；具体施工要求详见本合同附件质量验收工程完工后，甲乙双方应共同组织验收，签署《竣工验收报告》；若存在质量问题，乙方应在甲方指定的期限内完成修复，费用由乙方承担第五条安全生产与文明施工施工安全乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工过程中的人员安全；乙方应为施工现场的工作人员购买意外伤害保险，费用自理；施工期间发生的安全事故，责任由乙方承担，甲方不承担连带责任文明施工乙方应保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响；施工结束后，乙方应负责清理现场，恢复场地原貌第六条工程进度与支付工程进度款支付本工程合同价款为人民币元（大写）；工程进度款按以下方式支付

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款；第3页共6页

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付相应比例的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项进度确认乙方应按月向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后日内确认或提出异议；若甲方对进度有异议，双方应协商调整施工计划第七条双方责任与义务甲方责任按约定支付工程款项；提供施工场地及相关资料；及时办理施工所需的审批手续；对乙方的施工进度进行监督，并提供必要的协助乙方责任按合同约定完成工程，并确保质量符合标准；派驻qualified项目经理，并确保其在岗履职；严格遵守安全生产规定，做好施工现场管理；保护甲方提供的设施设备，如有损坏应承担赔偿责任第八条变更与签证设计变更施工过程中若需变更设计，应由甲方书面通知乙方；变更后的工程量及价款，双方应协商确定并签署补充协议签证施工过程中若发生工程量增加或减少，双方应及时签证确认；签证作为工程结算的依据第九条竣工验收与保修第4页共6页竣工验收工程完工后，乙方应提前日通知甲方进行验收；验收合格后，双方签署《竣工验收报告》保修期工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；保修期内，若出现质量问题，乙方应免费修复第十条违约责任甲方违约责任未按约定支付工程款项的，每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金；因甲方原因导致停工的，应赔偿乙方造成的损失乙方违约责任未按工期完成工程的，每逾期一日，按合同价款的‰支付违约金；施工质量不符合标准的，乙方应无偿返工直至合格第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条协议补充本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条附件本合同附件包括但不限于第5页共6页《施工图纸》；《技术规范及要求》；《工程量清单及报价》；其他相关文件第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期第6页共6页。