2025建筑施工企业合同管理的风险防范与控制李君

2025建筑施工企业合同管理的风险防范与控制李君合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方将项目发包给乙方进行施工建设，为明确双方权利义务，规范合同管理，防范与控制施工过程中可能产生的风险，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合工程具体情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条总则

1.1本合同为项目的施工承包合同，合同内容包括工程承包范围、施工工期、质量标准、价款支付等事项

1.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第1页共6页

1.3双方应当严格按照合同约定履行义务，任何一方不得擅自变更或解除合同第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5其他约定第三条合同双方信息

3.1甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式

3.2乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式第四条工程承包范围

4.1乙方负责工程的施工，具体内容包括但不限于

4.2乙方应当按照甲方提供的设计文件、技术要求及施工图纸进行施工

4.3乙方不得将工程转包或分包给不具备资质的单位或个人第2页共6页第五条合同工期

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3总工期

5.4延期处理如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿损失，具体赔偿标准为第六条质量标准

6.1工程质量应当符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规规定，达到设计文件及合同约定的标准

6.2乙方应当建立质量保证体系，确保施工过程中的每个环节符合质量要求

6.3工程竣工后，乙方应当提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收第七条合同价款与支付

7.1合同总价

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4结算方式

7.5其他约定第八条双方权利与义务

8.1甲方权利监督乙方施工进度、质量及安全管理工作；按时支付工程款，不得无故拖欠；对乙方提出的合理建议及时作出回应第3页共6页

8.2乙方权利要求甲方按时支付工程款；在施工过程中，享有合理的工作条件和环境；对工程设计变更提出意见并协商解决

8.3甲方义务提供施工场地及相关资料；及时解决施工过程中出现的问题；按照合同约定支付工程款

8.4乙方义务按照合同约定工期完成施工任务；确保施工安全，防止发生安全事故；保护施工现场环境，减少对周边环境的影响第九条材料与设备供应

9.1工程所需材料及设备由乙方自行采购，采购前需提供样品并经甲方确认

9.2乙方采购的材料及设备应当符合设计文件及合同约定的标准

9.3材料及设备费用已包含在合同总价中，不得擅自增加或减少第十条工期延误责任

10.1因乙方原因导致工期延误，乙方向甲方支付违约金，具体金额为

10.2因甲方原因导致工期延误，甲方应当顺延工期，并承担由此产生的额外费用第4页共6页

10.3因不可抗力导致工期延误，双方协商解决，不承担违约责任第十一条质量保修

11.1工程质量保修期为，自工程竣工验收合格之日起计算

11.2在保修期内，乙方应当无偿修复因施工原因导致的质量问题

11.3保修期内，甲方发现质量问题应当及时通知乙方，乙方应当在接到通知后小时内到达现场并进行处理第十二条合同的变更、解除与终止

12.1双方协商一致可以书面形式变更或解除合同

12.2因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

12.3因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十三条违约责任

13.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，应当承担相应的违约责任

13.2违约金

13.3损害赔偿第十四条不可抗力

14.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等

14.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除或变更合同

14.3因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的责任第5页共6页第十五条争议解决

15.1双方因履行合同发生争议，应当通过友好协商解决

15.2协商不成，任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼第十六条补充协议

16.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十七条合同份数

17.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十八条合同生效

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（注本文为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第6页共6页。