2025建筑施工合同质量控制策略

2025建筑施工合同质量控制策略本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法依规取得工程项目（以下简称“本工程”）的施工发包权，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程施工质量控制相关事项达成如下协议第一章总则第一条本合同是双方为确保本工程质量达到设计标准和合同约定的质量目标而签订的专项协议本合同作为主合同的组成部分，具有同等法律效力第二条本工程名称为，工程地点为，建设规模为，合同总价为第1页共6页元（大写）具体工程内容详见附件《施工图纸》及《工程量清单》第三条本合同的质量控制策略旨在通过科学的管理手段和严格的施工标准，确保本工程的施工质量达到国家及地方规范要求，满足设计文件及合同约定的质量目标第四条本合同所称“施工质量”包括但不限于建筑材料质量、施工工艺标准、施工成品质量及工程功能性质量等方面第二章双方职责和承诺第五条甲方责任

（一）提供本工程施工所需的图纸、技术规范及施工条件；

（二）审核乙方提交的施工组织设计、质量保证体系及施工方案；

（三）定期组织质量检查，对乙方的施工质量进行监督；

（四）负责协调工程建设相关单位，为乙方提供良好的施工环境；

（五）按照合同约定支付工程款项，确保施工顺利进行第六条乙方责任

（一）严格按照设计文件和合同约定进行施工，确保施工质量符合国家及地方规范；

（二）建立完善的质量保证体系，配备专职质量管理人员；

（三）对进场的建筑材料、设备及构件进行检验，确保其质量符合设计及规范要求；

（四）做好施工记录，建立完整的施工质量档案；

（五）积极配合甲方及监理单位的质量检查工作，及时整改存在的质量问题第2页共6页第七条双方承诺

（一）甲方承诺按照合同约定履行支付义务，为乙方提供必要的施工支持；

（二）乙方承诺严格履行施工质量责任，确保工程按时优质完成；

（三）双方承诺共同遵守国家及地方的法律法规，维护良好的工程质量秩序第三章质量控制措施第八条施工准备阶段

（一）乙方应在进场后日内提交施工组织设计及质量保证体系，经甲方审核确认后方可开始施工；

（二）乙方应提前日向甲方提交施工材料清单及样品，甲方有权对材料质量进行抽检；

（三）甲方应在施工开始前组织乙方、设计单位及监理单位进行技术交底，明确质量要求第九条施工过程中的质量控制

（一）乙方应严格按照施工图纸及技术规范进行施工，不得擅自修改设计或降低施工标准；

（二）乙方应建立严格的工序管理制度，确保每道工序达到质量验收标准；

（三）乙方应做好施工记录，包括材料使用情况、施工工艺参数及质量检验结果等；

（四）甲方有权对施工质量进行不定期抽查，乙方应积极配合并及时整改第十条材料和设备的质量管理第3页共6页

（一）乙方进场的建筑材料、设备及构件应具备产品质量合格证明文件，并经监理单位及甲方验收合格后方可使用；

（二）乙方应建立完善的材料管理制度，确保材料的存储、使用及保管符合规范要求；

（三）甲方有权对乙方使用的材料进行抽检，抽检不合格的，乙方应立即停止使用并更换第十一条质量检验与验收

（一）乙方应根据施工进度提出分部工程验收申请，甲方应在接到申请后日内组织验收；

（二）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行检查，未经检查或检查不合格的，不得进入下道工序；

（三）分部工程质量验收合格后，乙方应提交完整的施工资料；

（四）竣工验收应按照国家及地方规范进行，验收合格后双方签署《竣工验收报告》第四章质量保证措施第十二条质量目标本工程的质量目标为（如达到国家优质工程标准/争创级优质工程等），具体标准详见附件《质量目标分解表》第十三条质量保证金

（一）甲方将在工程款支付中预留质量保证金，金额为合同总价的%；

（二）质量保证金的支付时间为，具体支付条件详见附件《质量保证金支付协议》第十四条质量回访与保修第4页共6页

（一）乙方应按照国家及地方的规定，对本工程提供质量保修服务，保修期限为年，具体详见附件《工程质量保修协议》；

（二）甲方有权在保修期内对工程质量进行回访，乙方应积极配合并及时处理存在的质量问题第五章违约责任第十五条甲方违约责任

（一）甲方未按合同约定支付工程款项，导致施工进度延误的，应承担相应的违约责任；

（二）甲方无正当理由擅自修改设计或变更施工要求的，应赔偿由此给乙方造成的损失第十六条乙方违约责任

（一）乙方未按合同约定履行施工质量责任的，甲方有权要求其整改，并视情节轻重扣减工程款项或终止合同；

（二）因乙方施工质量问题导致工程返工或整改的，相关费用由乙方承担；

（三）乙方在施工过程中发现质量问题未及时报告的，视为严重违约，甲方有权解除合同第十七条质量争议处理因施工质量产生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第六章附则第十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且质量保证金全部支付完毕后终止第二十条本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于报备及其他合法用途甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同范本为通用版本，具体条款需根据实际工程情况、法律法规及地方规范进行调整第6页共6页。