2025建筑施工承包合同模板（或范文）

2025建筑施工承包合同-模板（或范文）合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式（电话/传真）乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式（电话/传真）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模（包括但不限于建筑总面积、层数、结构形式等）

1.4工程特征（包括但不限于建筑用途、特殊要求等）第1页共7页本工程为（性质，如新建、改建、扩建、装饰装修等），甲方委托乙方以方式承包施工第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容□建筑主体结构工程□建筑装修装饰工程□给排水工程□电气工程□消防工程□暖通工程□园林绿化工程□其他具体施工内容详见本合同附件一《承包工程明细表》

2.2乙方应严格按照本合同约定的承包范围进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自扩大或缩小承包范围第三条工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3总工期日历天

3.4节点工期□主体结构封顶□内外装饰完成□其他

3.5工期顺延情形因不可抗力导致施工无法进行；第2页共7页甲方未能按约定支付工程款导致施工暂停；甲方提供的材料设备或设计文件未能按时到位；监理工程师确认的其他非乙方原因导致的停工

3.6工期延误的违约责任若乙方非因上述情形导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币元第四条质量标准

4.1工程质量标准符合《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（住建部令第12号）；达到（质量等级，如合格、优良）标准；符合（相关规范名称，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204）要求

4.2材料设备要求乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合设计文件和合同要求，并提供相应的质量证明文件甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，若抽检不合格，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担

4.3施工工艺要求乙方应确保施工工艺符合国家及地方相关规范要求，施工过程中应采取有效措施减少对周边环境的影响第五条双方责任与义务

5.1甲方的责任与义务

5.

1.1负责办理本工程的施工许可手续及其他相关approvals；第3页共7页

5.

1.2提供施工场地，并协调施工现场的用水、用电及交通事宜；

5.

1.3按时支付工程款；

5.

1.4指定现场代表，负责与乙方联系并协调工程相关事宜；

5.

1.5及时提供设计文件、图纸及材料，并保证其准确性和完整性

5.2乙方的责任与义务

5.

2.1负责组织工程承包范围内的施工，并确保工程质量和工期；

5.

2.2遵守国家及地方的建筑法律法规，确保施工安全；

5.

2.3负责施工场地的管理，包括但不限于场地平整、垃圾清运等；

5.

2.4指定现场项目经理，负责与甲方联系并协调工程相关事宜；

5.

2.5未經甲方書面同意，不得將工程轉包或分包第六条工程造价与支付方式

6.1合同总造价人民币元（大写）

6.2计价方式□固定总价合同总造价为包干价，不因市场价格波动调整；□按实结算根据双方确认的工程量和计价依据计算

6.3工程款支付方式□预付款合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；第4页共7页□进度款按（月/节点）支付，每期支付金额为已完工程造价的%；□结算款工程竣工验收合格后日内，双方完成结算，甲方支付结算总价的%；□保修金质量保修金为合同总价的%，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题后退还

6.4付款方式甲方应将工程款支付至乙方指定账户开户名称开户银行银行账号第七条安全责任

7.1施工安全乙方应严格遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）等相关规范，确保施工安全乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的安全责任

7.2安全事故处理若发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合相关部门调查处理由此产生的费用及责任由乙方承担第八条竣工验收

8.1竣工验收条件工程具备竣工条件；施工资料完整，符合归档要求；乙方提交竣工验收申请，并经甲方确认第5页共7页

8.2验收程序乙方提交竣工验收报告；甲方组织相关部门进行验收；验收通过后，双方签署《竣工验收证书》

8.3质量问题处理若验收过程中发现质量问题，乙方应按甲方要求整改并承担相关费用第九条质量保修

9.1质量保修范围主体结构工程年屋面防水工程年装修工程年电气设备安装工程年给排水管道工程年

9.2保修期内，乙方应免费修复工程质量问题，不得收取任何费用

9.3因使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任第十条违约责任

10.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

10.2因乙方施工质量不符合要求，导致工程需要返工或修复，由此增加的费用由乙方承担

10.3甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金第十一条争议解决第6页共7页

11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

12.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。