2025建筑维护专业分包合同（合同示范文本）

2025建筑维护专业分包合同（合同示范文本）合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包人）住所法定代表人联系方式乙方（分包人）住所法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑维护专业分包事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程范围（详细描述工程范围）

1.4工程内容（详细描述工程内容）第二条工程承包方式

2.1分包方式（如劳务分包、材料分包或其他方式）第1页共5页

2.2承包范围乙方负责按照甲方的要求完成本工程的（具体工作内容）第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款人民币元（大写）

3.2价款组成包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费等

3.3付款方式第一期付款（如预付款，金额为合同总价款的%）；第二期付款（如进度款，金额为合同总价款的%）；第三期付款（如尾款，金额为合同总价款的%）

3.4付款时间第一期付款时间为合同签订后日内；第二期付款时间为工程进度达到时；第三期付款时间为工程竣工验收合格后日内

3.5付款方式银行转账、支票或现金支付，支付至乙方指定账户第四条工期与进度

4.1开工日期年月日

4.2竣工日期年月日

4.3总工期天第2页共5页

4.4工期顺延因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的工期延误，双方协商后可顺延工期，具体顺延天数以双方确认的书面通知为准

4.5进度控制乙方应按照甲方的施工计划和进度要求安排施工，确保工程按时完成第五条质量要求与验收标准

5.1工程质量要求符合国家、地方及相关行业的建筑维护工程标准，达到（如合格、优良）标准

5.2验收标准材料、设备符合设计要求和相关标准；施工工艺符合规范要求；竣工资料完整、准确；工程通过相关主管部门或甲方的验收

5.3质量保修乙方承诺在工程竣工后提供年质量保修服务，保修期内因施工质量问题导致的损坏由乙方负责修复第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1负责提供工程所需的施工图纸、技术资料及相关文件；

6.2负责协调工程相关方的关系，包括总承包单位、监理单位等；

6.3按时支付合同价款；

6.4监督乙方施工过程，提出质量、安全等方面的问题和建议乙方权利与义务

6.5按照合同约定的时间、质量要求完成工程；

6.6负责组织施工人员，提供必要的施工设备和材料；第3页共5页

6.7遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全；

6.8配合甲方进行竣工验收，并提供完整的竣工资料第七条项目经理与施工人员

7.1乙方指派为项目经理，负责与甲方沟通及施工现场管理项目经理联系方式

7.2项目经理更换需提前日通知甲方并征得同意

7.3乙方施工人员需符合相关资质要求，并持证上岗第八条安全施工与责任

8.1乙方应严格遵守施工现场的安全规定，采取有效措施确保施工安全

8.2施工过程中发生的安全事故，由乙方承担相应责任

8.3乙方需为施工人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险和意外伤害保险第九条合同价款调整

9.1因设计变更或工程量增加导致的额外费用，双方应另行协商并签订补充协议

9.2双方确认，合同价款已综合考虑市场价格波动、人工成本等因素，除非另有约定，否则不予调整第十条变更与解除

10.1工程变更变更申请需由甲方提出，并以书面形式通知乙方；变更确认后，双方应协商调整合同价款和工期

10.2合同解除第4页共5页任一方因对方违约导致合同无法履行时，可解除合同并要求赔偿损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同仅为示范文本，具体内容应根据实际情况协商确定双方签字盖章后生效，具有法律约束力第5页共5页。