2025建筑装修合同模板

2025建筑装修合同模板（完整版）合同编号甲方（发包方）名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方需要对位于的建筑进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容甲方将其所有的建筑（以下简称“本工程”）委托给乙方进行装修，具体装修内容包括但不限于（详细列明装修项目，例如墙面、地面、天花板等的装饰施工，灯具、洁具、橱柜等的安装，以及其他约定的装修工作）第1页共7页

1.4工程面积平方米

1.5工程性质（如商业、住宅、办公等）第二条工程承包方式

2.1承包方式双方约定采取方式承包，具体为（注可选择包工包料、包工不包料、部分包料等，需明确具体范围）

2.2材料要求乙方提供的装修材料必须符合国家相关质量标准，并提供相应的合格证明文件甲方有权对材料进行验收，如不符合要求，甲方有权要求乙方更换或整改，由此产生的费用由乙方承担第三条工程期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延因以下原因导致工期延误，双方协商后可顺延工期，乙方不承担违约责任

（1）不可抗力因素；

（2）甲方未按约定支付工程款；

（3）材料或设备供应延迟；

（4）甲方提出设计变更或新增工程内容第四条合同金额与支付方式第2页共7页

4.1**合同总金额**人民币元（大写）

4.2支付方式甲方按以下方式向乙方支付工程款

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元；

（2）材料进场并经甲方验收后，甲方支付合同总价的%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的%；

（4）剩余尾款%应在工程质保期满后支付，即年月日

4.3逾期支付甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担，甲方还需向乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%计算第五条工程质量与验收标准

5.1施工标准乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量和安全

5.2材料验收所有装修材料进场前，乙方需提前通知甲方进行验收，甲方有权要求更换不符合要求的材料

5.3隐蔽工程验收第3页共7页对于隐蔽工程（如水电改造、防水工程等），乙方应在施工完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收，否则视为默认验收通过

5.4竣工验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收验收通过后，双方签署《竣工验收单》如验收未通过，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延

5.5质保期限自工程验收合格之日起，乙方对工程提供年的免费质量保修服务，期间因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件；

（3）甲方应配合乙方完成相关审批手续，如需要

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按约定支付工程款；

（2）乙方应严格按合同约定进行施工，确保工程质量和安全；

（3）乙方应妥善保护施工现场的物品，如有损坏应承担赔偿责任第七条材料与设备

7.1主要材料乙方提供的主要装修材料应符合合同约定的品牌、规格、型号，材料清单见附件

7.2辅助材料第4页共7页乙方自购的辅助材料应符合环保要求，并提供相关证明文件

7.3设备安装如涉及设备安装，乙方应确保安装符合相关技术规范，并提供使用说明书及售后服务联系方式第八条工程变更与签证

8.1设计变更施工期间，如甲方需要对装修方案进行变更，应以书面形式通知乙方，并签订《设计变更协议》由此增加的费用由甲方承担，工期相应调整

8.2工程签证因甲方要求增加或修改工程内容，所产生的额外费用及工期，双方应另行协商并签署补充协议第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款，导致乙方无法正常施工的，乙方有权停工，甲方应赔偿乙方由此造成的损失；

（2）未经乙方同意，擅自解除合同的，甲方应向乙方支付合同总金额的%作为违约金

9.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完工的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金；

（2）施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延；

（3）未经甲方同意，擅自使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用第5页共7页第十条争议解决

10.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2调解解决如协商不成，双方可向当地装饰装修行业调解机构申请调解

10.3仲裁或诉讼如调解未果，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效与终止

11.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2合同终止本合同在下列情况下终止

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同第十二条其他条款

12.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.2未尽事宜未尽事宜双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）签字第6页共7页日期乙方（盖章）签字日期附件材料明细表设计图纸施工方案（本文为合同模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第7页共7页。