2025建筑装修工程合同协议书

2025建筑装修工程合同协议书合同编号签订地点签订日期发包方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑装修工程事宜协商一致，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程面积平方米

1.4工程内容（包括但不限于拆除工程、墙体工程、地面工程、天花板工程、门窗工程、水电安装工程、消防工程、通风空调工程等）

1.5结构类型第1页共6页第二条工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期天

2.4工期顺延情形如因甲方原因（包括但不限于设计变更、材料延迟供应、施工场地不具备开工条件等）导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，且不承担由此造成的损失第三条工程质量要求

3.1质量标准符合国家及地方现行的建筑装修装饰工程质量验收规范，达到设计图纸要求和合同约定的标准

3.2材料要求乙方提供的材料应符合设计要求和环保标准，并提供相关质量证明文件甲方指定的材料应由甲方提供，乙方应妥善验收并合理使用

3.3施工要求乙方应严格按照图纸、施工规范及安全生产要求进行施工，确保工程质量和施工安全第四条合同价款与支付

4.1合同总价款人民币元（大写），包括但不限于材料费、人工费、机械设备费、管理费、利润及税金等

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程进度款支付按月结算或按工程形象进度支付，具体比例为合同总价款的%，计人民币元；第2页共6页

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（4）质保金合同总价款的%作为质保金，计人民币元，在质保期满后无质量问题一次性付清

4.3付款时间甲方应按约定时间支付款项，不得无故拖延，否则乙方有权暂停施工或要求赔偿损失第五条双方责任与义务甲方责任

5.1负责提供施工场地及必要的施工条件，包括但不限于水、电、通信等基础设施

5.2负责审核乙方提供的施工方案、设计图纸及相关文件，并及时提出书面修改意见

5.3按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒绝支付

5.4负责协调施工现场周围环境及各相关单位的关系，确保施工顺利进行乙方责任

5.5负责编制施工方案、设计图纸及相关技术文件，并提交甲方审核批准

5.6负责严格按照合同约定的工期、质量要求完成工程，确保施工安全

5.7负责施工现场的管理和人员安全教育，遵守相关法律法规及安全规范，防止施工事故的发生

5.8负责工程竣工后的清理及修复工作，确保施工现场整洁第六条工程验收第3页共6页

6.1验收标准依据国家及地方相关建筑装修工程质量验收规范、设计图纸及合同约定的标准进行验收

6.2验收程序

（1）隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内进行验收，并签署验收意见；

（2）分部分项工程验收乙方应在分部分项工程完成后通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内进行验收，并签署验收意见；

（3）竣工验收工程整体完成并具备验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内组织验收，并签署验收意见

6.3验收合格甲方应在验收合格后日内签署竣工验收报告第七条质量保修

7.1质保范围乙方在保修期内对因施工质量造成的工程损坏负责修理或更换，费用由乙方承担

7.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修期

7.3质保响应乙方应在接到甲方保修通知后小时内到达现场进行保修施工，并在合理时间内完成保修工作第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，按应付未付金额的%向乙方支付违约金；第4页共6页

（2）甲方未按合同约定提供施工条件或材料，导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此造成的损失；

（3）甲方无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的全部损失

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的%向甲方支付违约金；

（2）乙方未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，且工期不顺延；

（3）乙方无故解除合同的，应赔偿甲方遭受的全部损失第九条不可抗力

9.1不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

9.2影响处理如因不可抗力事件导致工程延误或损坏，双方应协商解决，顺延工期或根据实际情况调整合同价款第十条合同的变更与解除

10.1变更程序任何一方需变更合同条款，应提前以书面形式通知对方，征得对方同意后，签订补充协议

10.2合同解除未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同如协商一致解除合同，双方应就解除事宜达成书面协议，并结清所有款项第十一#__条争议解决

11.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二#条其他条款第5页共6页

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。