2025建筑装修施工合同

2025建筑装修施工合同合同编号甲方（发包方）地址联系人联系电话乙方（承包方）地址联系人联系电话鉴于甲方需要对（以下简称“工程项目”）进行建筑装修施工，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，特订立本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4结构类型第二条工程范围乙方负责完成以下施工内容

2.1现场拆除工程（如有）包括但不限于原有装饰面、墙体、地面的拆除工作

2.2结构改造工程包括但不限于隔墙、隔断、梁柱的加固或改动（如需）第1页共6页

2.3防水工程包括但不限于厨卫间、阳台等区域的防水施工及防水层保护

2.4门窗工程包括但不限于安装、更换或修复门窗及密封处理

2.5墙面及天花板工程包括但不限于涂料、贴砖、木饰面、石材饰面等施工

2.6地面工程包括但不限于地砖、地板、水泥砂浆找平、踢脚线安装等施工

2.7水电安装工程包括但不限于给排水管道、电气线路的安装及调试

2.8室内通风、空调及消防设施的安装（如有）

2.9其他约定的施工内容第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，工期顺延，双方另行协商确定新的工期第四条质量标准

4.1施工质量应符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB/T50210）及相关法律法规的要求

4.2所使用的材料应符合国家环保标准及甲方指定的品牌、规格、型号要求（详见附件《材料清单》）第2页共6页

4.3施工过程中，乙方应严格执行施工规范，确保工程安全、质量达标

4.4工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告等第五条合同价款

5.1合同总价款人民币元（大写元整）

5.2合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等

5.3付款方式

5.

3.1合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元

5.

3.2工程进度款按月支付或按节点支付，具体支付比例为合同总价款的%，计人民币元

5.

3.3竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，计人民币元

5.

3.4质量保修金合同总价款的%，计人民币元，于保修期满后无质量问题一次性支付第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权对施工质量、进度进行监督，发现问题及时通知乙方整改

6.

1.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工所需的水、电、场地等必要条件第3页共6页

6.

1.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于进场许可证、施工许可证等

6.

1.4如需对施工图纸或方案进行变更，甲方应提前通知乙方并承担由此产生的费用

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应严格按合同约定完成施工任务，确保工程质量达到约定标准

6.

2.2乙方应按甲方要求提供施工方案、材料清单及施工进度计划，并经甲方确认后实施

6.

2.3乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要措施防止施工过程中发生安全事故

6.

2.4乙方应自行负责施工人员的管理，并为其购买必要的保险（如有）第七条验收标准与程序

7.1中间验收乙方应在每项分部工程完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收

7.2竣工验收工程全部完成后，乙方应通知甲方组织相关部门进行竣工验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

7.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，工期不顺延第八条违约责任

8.1若乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金第4页共6页

8.2若乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，工期不顺延；如返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿损失

8.3若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款‰的违约金

8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容，甲方应根据实际情况支付乙方相应费用第九条保修条款

9.1质量保修期自工程竣工验收合格之日起，装饰工程为年，给排水、电气等隐蔽工程为年，房屋结构工程为终身保修

9.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内免费修复

9.3甲方使用不当或不可抗力造成的损坏不在保修范围内第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件（包括但不限于《材料清单》、《施工图纸》、《竣工验收报告》）是本合同不可分割的一部分

10.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表第5页共6页日期乙方（盖章）授权代表日期附件材料清单施工图纸竣工验收报告其他相关文件希望以上内容能够满足您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知！第6页共6页。