2025建筑项目分包合同范本

2025建筑项目分包合同范本合同编号签订地点签订日期甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（分包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方就项目（以下简称“本项目”）进行施工总承包，并同意将其中部分工程分包给乙方，乙方具备相应的资质和能力完成分包工程根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就分包事项达成如下协议第一条总则

1.1工程名称本项目名称为，工程地点为，工程内容为

1.2分包范围乙方负责完成本项目的分包工程，具体工作内容及要求详见本合同附件《分包工程范围及技术要求》第1页共6页

1.3合同工期本分包工程工期为天，开工日期为，竣工日期为

1.4合同价款本分包工程的合同总价款为人民币元（大写元整），其中包含人工费、材料费、机械费、管理费等所有费用第二条双方权利与义务甲方的权利与义务

2.1监督与管理甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保乙方按合同约定完成分包工程，并符合国家相关法律法规及工程建设标准

2.2提供条件甲方应按时提供乙方施工所需的图纸、技术资料、施工场地及相关设施，协助乙方完成分包工程

2.3支付款项甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，不得无故拖延或扣减

2.4协助义务甲方应协助乙方办理与分包工程相关的审批手续及协调与总承包单位、监理单位的关系乙方的权利与义务

2.5履约义务乙方应按合同约定完成分包工程，确保工程质量和工期符合要求

2.6质量要求乙方应严格遵守国家及地方建筑规范和标准，确保分包工程质量达到设计要求及验收标准

2.7安全管理乙方应负责分包工程施工期间的安全管理工作，确保施工安全，防止发生安全事故

2.8发票提供乙方应按合同约定向甲方提供合法有效的发票第三条工期第2页共6页

3.1开工与竣工乙方应按合同约定的开工日期准时进场施工，并按计划完成各阶段工程，确保按期竣工

3.2延误责任如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为元/天（大写元每天）

3.3工期调整如因甲方原因导致工期延误或需要调整，双方应协商一致后书面确认工期顺延，并相应调整合同价款第四条工程质量

4.1质量标准乙方施工的分包工程应符合国家及地方建筑规范和标准，满足设计文件和总承包合同的要求

4.2检验与验收乙方应在每个施工阶段完成相应的检验工作，并及时通知甲方进行验收未经甲方验收合格的工程，乙方不得进入下一道工序施工

4.3质量问题处理如发现分包工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，相关费用由乙方承担如乙方拒绝整改或整改不达标，甲方有权另行委托第三方完成，费用由乙方承担第五条合同价款与支付

5.1合同价款本分包工程的合同总价款为人民币元（大写元整）

5.2付款方式工程款按下列方式支付

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%，作为预付款；

（2）分阶段验收合格后，甲方向乙方支付相应阶段工程款的%；第3页共6页

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款的%

5.3发票要求乙方应在每次收款前向甲方提供相应金额的合法有效发票

5.4逾期支付责任如甲方无正当理由逾期支付工程款，应按逾期金额的%向乙方支付违约金第六条变更与签证

6.1工程变更在施工过程中，如需对分包工程进行变更，双方应另行签订书面补充协议，并明确变更内容、价款调整及工期影响

6.2签证要求乙方应在工程变更发生后日内向甲方提交签证申请，并附相关证明材料甲方应在收到签证申请后日内予以确认或提出异议第七条验收与保修

7.1验收标准分包工程的验收标准为国家及地方相关标准，满足总承包合同及设计文件的要求

7.2验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并提出验收申请甲方应在收到验收申请后日内组织验收

7.3保修责任乙方应按国家规定承担分包工程的保修责任，保修期限为年在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应无条件修复第八条违约责任

8.1乙方违约责任第4页共6页

（1）如乙方未按合同约定完成分包工程或质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，相关费用由乙方承担如乙方拒绝整改或整改仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

（2）如乙方延误工期，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

（3）如乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失

8.2甲方违约责任

（1）如甲方无正当理由逾期支付工程款，应按逾期金额的%向乙方支付违约金

（2）如甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时施工，工期相应顺延，乙方不承担由此造成的损失第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同变更双方经协商一致，可书面约定变更合同内容

9.2合同解除如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相应的赔偿金

9.3合同终止合同按约定履行完毕或因故解除后，双方结清所有款项，合同终止第十条其他约定

10.1保密义务双方应对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

10.2争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第5页共6页

10.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条附则

11.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2附件本合同的附件包括但不限于《分包工程范围及技术要求》、《施工图纸》等，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。