2025建筑项目合同管理与合同风险评估

2025建筑项目合同管理与合同风险评估第一条总则为规范建筑工程项目合同管理，明确合同各方的权利义务，确保项目顺利实施，防范合同风险，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合建筑工程项目实际情况，制定本合同本合同适用于2025年建筑项目合同管理与合同风险评估工作，合同各方应当遵守本合同的约定，认真履行合同义务，确保合同的顺利履行第二条合同管理

2.1合同管理范围本合同管理范围包括但不限于建筑项目的勘察、设计、施工、监理、材料供应、设备采购等与建筑项目相关的所有合同合同管理应当遵循合法性、合规性、公正性、透明性的原则，确保合同内容符合国家法律法规及行业标准

2.2合同签订合同签订前，合同各方应当对合同文本进行认真审查，确保合同内容真实、准确、完整合同签订应当经过合法程序，包括但不限于双方协商、签订书面合同、加盖公章、签字确认等

2.3合同文本管理合同文本应当由专人负责管理，建立完整的合同档案，包括但不限于合同文本、补充协议、变更记录、履行情况等相关资料合同档案应当及时归档，确保合同文本的安全性和完整性

2.4合同履行监督第1页共5页合同履行过程中，合同各方应当对合同履行情况进行监督，确保合同义务的履行符合合同约定发现合同履行中存在问题时，应当及时协商解决，避免因合同履行不当导致的纠纷

2.5合同变更与解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，应当严格按照法律规定和合同约定的程序进行变更或解除合同应当签订书面协议，并报相关部门备案

2.6合同档案管理合同履行完毕后，合同档案应当妥善保存，作为建筑项目总结和评估的重要依据合同档案保存期限应当符合国家相关法律法规规定第三条合同风险评估

3.1风险识别合同风险是指在合同履行过程中可能发生的各种风险，包括但不限于法律风险、履约风险、经济风险、环境风险等合同各方应当对合同履行过程中可能存在的风险进行充分识别，确保风险识别的全面性和准确性

3.2风险评估合同风险评估应当结合建筑项目实际情况，对合同履行过程中可能存在的风险进行科学评估，包括风险发生的可能性和影响程度风险评估应当依据相关法律法规和行业标准，确保评估结果的客观性和科学性

3.3风险应对措施第2页共5页合同各方应当针对评估出的风险，制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻和风险接受等风险应对措施应当具体可行，确保在风险发生时能够及时应对，最大限度地减少损失

3.4风险监控合同履行过程中，合同各方应当对风险应对措施的实施情况进行监控，及时发现和处理新的风险风险监控应当贯穿合同履行的全过程，确保风险得到持续有效的控制

3.5风险报告合同履行过程中，合同各方应当定期向相关部门提交风险评估报告，报告内容包括风险识别、风险评估、风险应对措施及实施情况等风险报告应当真实、准确、完整，为建筑项目决策提供依据第四条履约保障

4.1履约保证合同各方应当提供履约保证金或其他形式的履约担保，确保合同义务的履行履约保证金应当符合国家相关法律法规规定，金额、期限、条件等内容应当明确

4.2违约责任合同履行过程中，如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等违约责任的承担方式应当在合同中明确约定

4.3争议解决合同履行过程中发生争议时，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼争议解决方式应当在合同中明确约定第五条附则第3页共5页

5.1合同的变更与补充本合同的任何变更或补充均应当以书面形式进行，并经合同各方签字盖章确认后方可生效

5.2合同的生效与终止本合同自合同各方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或双方协商一致终止之日终止

5.3其他约定合同各方可以根据建筑项目的实际情况，另行约定其他条款，但其他条款不得与本合同的约定相冲突合同甲方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式合同乙方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式签订地点签订日期（以下为签订合同专用条款，需双方签字盖章）甲方（盖章）签字乙方（盖章）签字注意事项第4页共5页本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写签订合同前，请认真阅读合同内容，确保各项条款的合法性和完整性第5页共5页。