2025建筑项目合同管理与工程承包合同制度

2025建筑项目合同管理与工程承包合同制度正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（地点）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行（项目名称）建筑项目的建设，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成项目的承包工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目承包过程中的权利义务，规范合同管理，确保工程质量和工期，保障双方的合法权益第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及行业标准制定第1页共6页第二章工程概况第三条项目名称本项目名称为（项目名称），以下简称“本项目”第四条项目地点本项目位于（地点）第五条工程内容本项目承包范围包括但不限于（具体工程内容），具体以双方确认的施工图纸、技术要求及工程量清单为准第六条承包方式本项目采用（总承包/分包）方式，由乙方负责（具体承包范围）第三章工期第七条开工日期本工程的开工日期为年月日第八条竣工日期本工程的竣工日期为年月日第九条工期要求乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务因乙方原因导致工期延误的，乙方应当承担相应的违约责任第十条工期调整如因不可抗力、设计变更或其他非乙方原因导致工期需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第2页共6页第四章质量要求第十一条工程质量标准本工程的质量标准为（国家标准/行业标准/地方标准），具体技术要求以双方确认的设计文件、技术规范为准第十二条质量保证乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程材料、施工工艺及竣工验收符合质量标准第十三条质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定承担质量保修责任，保修期限为年，具体范围及内容以双方约定为准第五章合合同价款及支付方式第十四条合同总价本合同总价为人民币元（大写元整），具体构成详见合同附件第十五条付款方式合同价款的支付方式为预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%进度款按工程进度支付，具体支付节点及比例详见合同附件竣工款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%质量保修金合同总价的%作为质量保修金，待保修期满后无质量问题一次性支付第十六条发票第3页共6页乙方应向甲方提供符合国家税务规定的正规发票第六章双方权利义务第十七条甲方的权利义务负责提供施工场地及相关资料按时支付合同价款协助乙方办理施工相关手续对乙方施工过程进行监督，提出合理建议第十八条乙方的权利义务严格按照合同约定完成施工任务保证施工安全，承担施工期间的安全责任保护施工现场环境，防止污染及生态破坏配合甲方进行竣工验收及结算工作第七章验收与保修第十九条竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收验收合格后，双方签订《竣工验收报告》第二十条质量保修乙方应按照合同约定承担质量保修责任在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行维修第八章违约责任第二十一条甲方违约责任如甲方未按合同约定支付合同价款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金第二十二条乙方违约责任第4页共6页如乙方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或修复，由此产生的费用由乙方承担第九章争议解决第二十三条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二十六条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附则本合同附件包括第5页共6页施工图纸工程量清单技术规范其他相关文件本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第6页共6页。