2025建筑项目合同：建筑工程监理合同条款

2025建筑项目合同建筑工程监理合同通用条款建筑工程监理合同通用条款合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包人）名称地址联系人联系电话资质等级乙方（监理人）名称地址联系人联系电话资质等级鉴于甲方为建筑工程的发包人，乙方为依法成立并具备相应监理资质的监理单位，双方根据《中华人民共和国民法典》《建设工程监理规范》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供建筑工程监理服务事宜达成如下协议第一条合同词语第1页共7页

1.1本合同中下列词语具有如下含义工程指甲方委托乙方监理的建筑工程，具体范围详见本合同附件监理指乙方依据合同约定，对工程的勘察、设计、施工等阶段提供的技术咨询、质量控制、进度控制、投资控制等服务发包人指甲方，即委托监理服务的主体监理人指乙方，即提供监理服务的主体监理期限指乙方履行监理职责的时间范围，具体以本合同第三条约定为准第二条监理范围和内容

2.1监理范围乙方对建筑工程的下列范围提供监理服务

（1）阶段；

（2）阶段；

（3）阶段

2.2监理内容

（1）质量控制对工程的建筑材料、施工工艺、隐蔽工程等进行检查，确保符合国家及地方相关质量标准

（2）进度控制对工程工期进行监督，确保工程按照合同约定的工期完成

（3）投资控制对工程的预算、结算进行审核，确保工程投资控制在合理范围内

（4）合同管理协助甲方管理与工程相关的合同，处理合同纠纷，维护甲方合法权益第2页共7页

（5）信息管理整理、分析工程相关资料，向甲方提供必要的技术咨询和建议

2.3附加监理服务在本合同约定的监理范围内，乙方应根据甲方的合理要求，提供必要的附加监理服务，但甲方应另行支付相应费用第三条监理期限

3.1监理期限乙方提供监理服务的起止时间为年月日至年月日

3.2监理期限的延长若因甲方原因导致工程停工或延期，监理期限可相应延长，双方应另行签订补充协议

3.3监理人的义务

（1）乙方应按照合同约定的时间提供监理服务，并向甲方提交监理工作报告

（2）乙方应提前通知甲方监理服务的开始和结束时间，并配合甲方做好相关准备工作

3.4发包人的义务

（1）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设备、资料等

（2）甲方应按照合同约定支付监理费用，并及时向乙方提供工程相关信息第四条双方的权利和义务

4.1发包人的权利和义务

4.

1.1权利第3页共7页

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并对乙方的监理工作进行监督

（2）甲方有权对乙方的监理报告提出异议，并要求乙方进行必要的补充或修改

（3）甲方有权要求乙方协助处理与工程相关的合同纠纷及其他问题

4.

1.2义务

（1）甲方应按时支付监理费用，不得无故拖延或拒绝支付

（2）甲方应按照乙方的要求提供工程相关资料，并确保资料的真实性和完整性

（3）甲方应配合乙方的监理工作，不得妨碍乙方正常履行监理职责

4.2监理人的权利和义务

4.

2.1权利

（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，并按时支付监理费用

（2）乙方有权对不符合质量标准的工程材料、施工工艺等提出整改意见，并要求甲方采取必要措施

（3）乙方有权要求甲方对其提出的监理报告进行确认，并在约定时间内给予回复

4.

2.2义务

（1）乙方应严格按照合同约定的监理范围和内容提供服务，并确保监理工作的独立性和客观性

（2）乙方应按时向甲方提交监理报告，并对报告的真实性、准确性和完整性负责第4页共7页

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得将与工程相关的资料用于其他商业目的第五条监理酬金

5.1监理费用监理费用为人民币元（大写），具体支付方式和时间详见本合同附件

5.2付款方式

（1）监理费用按月支付，甲方应于每月日前向乙方支付当月监理费用

（2）监理费用的支付应以银行转账方式完成，甲方应将款项支付至乙方指定账户

（3）若甲方逾期支付监理费用，乙方有权暂停履行监理职责，直至甲方履行支付义务

5.3附加服务费用若甲方要求乙方提供本合同约定范围之外的附加监理服务，双方应另行协商确定费用，并签订补充协议第六条合同的变更和终止

6.1合同的变更

（1）双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，并签订书面补充协议

（2）因国家政策、法律法规变化导致合同无法履行的，双方可协商变更合同内容或解除合同

6.2合同的终止

（1）监理期限届满，双方权利义务自动终止

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同第5页共7页

（3）任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第七条违约责任

7.1甲方的违约责任

（1）甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%每日

（2）甲方未按合同约定提供工作条件或资料的，乙方有权暂停监理服务，直至甲方履行义务

7.2乙方的违约责任

（1）乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的%

（2）乙方因工作疏忽或过失导致工程质量问题或进度延误的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼

8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响监理工作的正常进行第九条其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3联系方式

（1）甲方联系人，联系电话，电子邮箱第6页共7页

（2）乙方联系人，联系电话，电子邮箱

9.4联系方式的变更任何一方变更联系方式，应提前日以书面形式通知另一方，否则产生的后果由变更方承担甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。